Normes Subsidiàries de Planejament NORMATIVA URBANÍSTICA ...

DISPOSICIONS TRANSITÒRIES.
DISPOSICIONS TRANSITÒRIES
Primera
Usos disconformes.
1. Es consideraran usos disconformes les activitats diferents a les admeses en la zona on
s'emplacen. Per a aquestes activitats només s'admetran canvis de millora i ampliació sempre que
no s'incrementi la càrrega contaminant de l'activitat autoritzada.
Segona
Volums disconformes i fora d'ordenació.
1. Quan els edificis i instal·lacions construïdes amb llicència atorgada amb anterioritat a
l'aprovació inicial d'aquestes Normes Subsidiàries, estiguin subjectes, per raó del planejament, a
expropiació, cessió gratuïta o enderrocament de l'edifici, quedaran en situació de fora
d'ordenació d'acord amb les limitacions assenyalades al paràgraf següent.
2. En els edificis i instal·lacions fora d'ordenació no s'hi podran realitzar obres de consolidació,
augment de volum, modernització o increment del seu valor d'expropiació, però sí les petites
reparacions que requereixen la higiene, ornament i conservació de l'immoble.
3. Quan les edificacions existents no s’ajusten a les determinacions del planejament, però no han
de donar lloc a l’expropiació, cessió o enderroc de les construccions, aquestes es consideren en
situació de volum disconforme.
4. En els edificis i instal·lacions amb volum disconforme s'autoritzaran totes les obres de
consolidació i canvi d'ús d'acord amb les condicions bàsiques que aquestes Normes estableix per
a cada zona.
Tercera
Parcel·les fora d'ordenació.
1. En general, les parcel·les existents a les diferents zones edificables, de superfície i/o
dimensions inferiors a les que estableixen les Normes Subsidiàries per a la zona on s'emplacen es
consideraran edificables sempre que constin escripturades abans de l'aprovació inicial d'aquestes
Normes i compleixin les condicions de parcel·lació del planejament anterior.
Quarta
Pla especial de protecció de patrimoni.
En tant no sigui vigent el Pla especial, es podran redactar Plans especials de protecció de
Patrimoni de caràcter individualitzat, referits a alguns dels elements o àmbits del Pre-catàleg.
NORMES SUBSIDIÀRIES DEL PLANEJAMENT D’ ÀGER. NORMATIVA URBANÍSTICA.