Normes Subsidiàries de Planejament NORMATIVA URBANÍSTICA ...
Normes Subsidiàries de Planejament NORMATIVA URBANÍSTICA ...
Normes Subsidiàries de Planejament NORMATIVA URBANÍSTICA ...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
TÍTOL III . RÈGIM URBANÍSTIC DEL SÒL.<br />
d. Justificar gràficament la no formació <strong>de</strong> nucli <strong>de</strong> població.<br />
e. El sostre màxim serà <strong>de</strong> 250 m2 <strong>de</strong>stinat a l'habitatge, més 50 m2 per a construccions<br />
complementàries.<br />
f. Les edificacions es separaran més <strong>de</strong> 5,00 m <strong>de</strong>ls límits <strong>de</strong> propietat.<br />
g. L'alçària reguladora màxima serà <strong>de</strong> 6,50 m corresponent a planta baixa i una planta pis.<br />
h. Caldrà preveure i <strong>de</strong>terminar en el projecte <strong>de</strong> l’edificació el corresponent sistema <strong>de</strong> captació<br />
d’aigua potable i <strong>de</strong> <strong>de</strong>puració d'aigües residuals.<br />
i. La composició arquitectònica correspondrà al tipus tradicional <strong>de</strong>l lloc. El nivell <strong>de</strong><br />
construcció i <strong>de</strong>ls materials serà <strong>de</strong> bona qualitat i a<strong>de</strong>quats a l’entorn.<br />
Article 113<br />
Construccions d'utilitat pública i d'interès social.<br />
1. La relació d'usos admesos per la seva utilitat pública ve <strong>de</strong>terminada per la <strong>de</strong>claració, com a<br />
tal utilitat pública, pel Consell Executiu.<br />
2. La consi<strong>de</strong>ració <strong>de</strong> l’interes social, així com la idoneïtat <strong>de</strong> l’emplaçament i <strong>de</strong> les<br />
característiques formals <strong>de</strong> l’edificació, serà pon<strong>de</strong>rada per la Comissió d'Urbanisme, d'acord<br />
amb els articles 127 i 128 <strong>de</strong>l Decret Legislatiu 1/1990, pel qual s'aprova la refosa <strong>de</strong>ls textos<br />
legals vigents a Catalunya en matèria urbanística i 44 <strong>de</strong>l Reglament <strong>de</strong> gestió urbanística.<br />
3. Caldrà justificar per part <strong>de</strong>l promotor la necessitat d’emplaçar aquestes construccions en sòl<br />
no urbanitzable, en relació a l’existència <strong>de</strong> sòl urbà qualificat, on sigui admès l’ús sol·licitat, en<br />
la seva proximitat geogràfica.<br />
4. Les construccions que es projectin tindran uns materials, acabats i colors que garanteixin una<br />
a<strong>de</strong>quada integració a les condicions naturals <strong>de</strong> l'entorn.<br />
5. En qualsevol cas les construccions seran a<strong>de</strong>qua<strong>de</strong>s a la seva condició d’aïllada i, per tant,<br />
caldrà explicitar la previsió <strong>de</strong>ls accessos i <strong>de</strong>ls serveis necessaris en funció <strong>de</strong> l’ús i <strong>de</strong><br />
l’emplaçament.<br />
Article 114<br />
Construccions i instal·lacions d'obres públiques.<br />
1. Es podran autoritzar en el sòl no urbanitzable les construccions i les instal·lacions vincula<strong>de</strong>s a<br />
l'execució, al manteniment i al servei <strong>de</strong> les obres públiques.<br />
2. La sol·licitud <strong>de</strong> llicència haurà <strong>de</strong> justificar la necessitat <strong>de</strong>l traçat o <strong>de</strong> l'emplaçament <strong>de</strong> les<br />
instal·lacions o construccions que es projectin, amb indicació <strong>de</strong> les zones afecta<strong>de</strong>s i <strong>de</strong> les<br />
correccions previstes en ordre a preservar les condicions naturals, l'equilibri ecològic i els valors<br />
paisatgístics.<br />
3. Les construccions que es projectin tindran uns materials, acabats i colors que garanteixin una<br />
a<strong>de</strong>quada integració a les condicions naturals <strong>de</strong> l'entorn.<br />
NORMES SUBSIDIÀRIES DEL PLANEJAMENT D’ ÀGER. <strong>NORMATIVA</strong> <strong>URBANÍSTICA</strong>.