Normes Subsidiàries de Planejament NORMATIVA URBANÍSTICA ...
Normes Subsidiàries de Planejament NORMATIVA URBANÍSTICA ...
Normes Subsidiàries de Planejament NORMATIVA URBANÍSTICA ...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
TÍTOL III . RÈGIM URBANÍSTIC DEL SÒL.<br />
Secció 3. (Capítol 4.3) . Zones en el Sòl urbanitzable<br />
Article 99<br />
Classes <strong>de</strong> zones.<br />
Per als sectors <strong>de</strong> Sòl urbanitzable, aquestes Pla, estableixen la zonificació següent:<br />
Sol Urbanitzable Delimitat:<br />
- Desenvolupament d’usos mixtos: (SUD-5).<br />
Sol Urbanitzable no Delimitat:<br />
- Desenvolupament resi<strong>de</strong>ncial d'intensitat 1, (SUND-1, SUND-2, SUND-3, SUND-4).<br />
Article 100<br />
Sòl urbanitzable <strong>de</strong>limitat <strong>de</strong> <strong>de</strong>senvolupament industrial, (SUD-5).<br />
Industrial:<br />
SECTOR NUCLI SUPERFICIE<br />
SAU 5 Àger 12448m2<br />
1. DEFINICIÓ<br />
Compren els sols urbanitzables <strong>de</strong>stinats a acollir el creixement <strong>de</strong> petites i mitjanes indústries.<br />
Delimitat en el plànol d’or<strong>de</strong>nació.<br />
Aquesta zona es situa en una finca, on s’hi troba una estació <strong>de</strong> servei, l’única que dona servei a<br />
la població.<br />
Aquesta estació <strong>de</strong> servei, a prop <strong>de</strong> la carretera Local 904. Aprofitant aquests dos aspectes, es<br />
consi<strong>de</strong>ra avantatjós per a la població, crear dins aquesta finca, un sector, on es focalitzi part <strong>de</strong><br />
l’activitat artesana e industrial <strong>de</strong>l poble.<br />
2. INDEX D’EDIFICABILITAT<br />
Ín<strong>de</strong>x d’edificabilitat brut : 0,60 m2 st/m2s.<br />
3. CONDICIONS D’ORDENACIÓ, EDIFICACIÓ, I ÚS<br />
Les condicions d’edificació que estableixi el pla parcial , <strong>de</strong> les zones d’aprofitament privat, es<br />
regularan tenint com mo<strong>de</strong>l els paràmetres <strong>de</strong> la zona 4 <strong>de</strong> sol urbà.<br />
Tipus d’or<strong>de</strong>nació: Alineada a vial.<br />
Parcel·la mínima: 1000m2<br />
Front mínim <strong>de</strong> parcel·la: 25m.<br />
NORMES SUBSIDIÀRIES DEL PLANEJAMENT D’ ÀGER. <strong>NORMATIVA</strong> <strong>URBANÍSTICA</strong>.