Normes Subsidiàries de Planejament NORMATIVA URBANÍSTICA ...

TÍTOL III . RÈGIM URBANÍSTIC DEL SÒL.
Secció 3. (Capítol 4.3) . Zones en el Sòl urbanitzable
Article 99
Classes de zones.
Per als sectors de Sòl urbanitzable, aquestes Pla, estableixen la zonificació següent:
Sol Urbanitzable Delimitat:
- Desenvolupament d’usos mixtos: (SUD-5).
Sol Urbanitzable no Delimitat:
- Desenvolupament residencial d'intensitat 1, (SUND-1, SUND-2, SUND-3, SUND-4).
Article 100
Sòl urbanitzable delimitat de desenvolupament industrial, (SUD-5).
Industrial:
SECTOR NUCLI SUPERFICIE
SAU 5 Àger 12448m2
1. DEFINICIÓ
Compren els sols urbanitzables destinats a acollir el creixement de petites i mitjanes indústries.
Delimitat en el plànol d’ordenació.
Aquesta zona es situa en una finca, on s’hi troba una estació de servei, l’única que dona servei a
la població.
Aquesta estació de servei, a prop de la carretera Local 904. Aprofitant aquests dos aspectes, es
considera avantatjós per a la població, crear dins aquesta finca, un sector, on es focalitzi part de
l’activitat artesana e industrial del poble.
2. INDEX D’EDIFICABILITAT
Índex d’edificabilitat brut : 0,60 m2 st/m2s.
3. CONDICIONS D’ORDENACIÓ, EDIFICACIÓ, I ÚS
Les condicions d’edificació que estableixi el pla parcial , de les zones d’aprofitament privat, es
regularan tenint com model els paràmetres de la zona 4 de sol urbà.
Tipus d’ordenació: Alineada a vial.
Parcel·la mínima: 1000m2
Front mínim de parcel·la: 25m.
NORMES SUBSIDIÀRIES DEL PLANEJAMENT D’ ÀGER. NORMATIVA URBANÍSTICA.