Normes Subsidiàries de Planejament NORMATIVA URBANÍSTICA ...
Normes Subsidiàries de Planejament NORMATIVA URBANÍSTICA ...
Normes Subsidiàries de Planejament NORMATIVA URBANÍSTICA ...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
TÍTOL III . RÈGIM URBANÍSTIC DEL SÒL.<br />
En tota la zona en que les edificacions d’ús principal i secundari no estiguin aparella<strong>de</strong>s distaran<br />
almenys 3m.<br />
6. Aparellament <strong>de</strong> les edificacions.<br />
Es permet qualsevol tipus d’aparellament <strong>de</strong> les edificacions d’ús principal i secundari en dos<br />
parcel·les contigües, sempre que es presenti un projecte conjunt i és faci un compromís legal<br />
d’atenir-se totalment a l’edificació projectada.<br />
El acoblament d’edificació en qualsevol forma <strong>de</strong> realització no autoritza d’incompliment <strong>de</strong> les<br />
condicions d’aquestes or<strong>de</strong>nances, a excepció la <strong>de</strong> separació <strong>de</strong> les mitgeres quan es faci<br />
l’acoblament, tractant-se en tot cas les parts <strong>de</strong> les mitgeres que poguessin quedar vistes <strong>de</strong> la<br />
mateixa manera que les façanes.<br />
7. Alçada <strong>de</strong> l’edificació.<br />
L’alçada màxima <strong>de</strong> cornisa serà <strong>de</strong> 9,00 m., planta baixa i una planta pis.<br />
L’alçada màxima <strong>de</strong> l’edificació secundària serà <strong>de</strong> 3,50 m.<br />
L’alçada mínima serà lliure.<br />
8. Prohibicions.<br />
Queda prohibida tota classe d’indústria i magatzems, autoritzant només garatges amb capacitat<br />
màxima <strong>de</strong> dos cotxes.<br />
9. Vola<strong>de</strong>s.<br />
La volada <strong>de</strong> balcons, miradors i ràfecs <strong>de</strong> la coberta son lliures mentre es mantingui una<br />
distància almenys <strong>de</strong> 2m. <strong>de</strong> les alineacions <strong>de</strong>ls carrers o mitgeres.<br />
10. Patis <strong>de</strong> parcel·la.<br />
Queda prohibit , a excepció <strong>de</strong> les edificacions acobla<strong>de</strong>s a mitgeres on es permet la ventilació<br />
<strong>de</strong> banys petits i rebost, les xemeneies <strong>de</strong> ventilació si no es pot inscriure un cercle <strong>de</strong> 60 cm. <strong>de</strong><br />
diàmetre.<br />
11. Tancaments.<br />
En l’alineació oficial es construiran tancaments, que només podran ser opacs fins a 0,80 m. <strong>de</strong> la<br />
rasant <strong>de</strong> la voravia, i a partir d’aquesta alçada haurà d’ésser reixat.<br />
12. Estètica.<br />
La composició <strong>de</strong> les edificacions amb les restriccions <strong>de</strong> parets mitgeres establertes, serà lliure,<br />
malgrat tot l’ús <strong>de</strong> materials serà:<br />
La coberta serà <strong>de</strong> pissarra , teula àrab o teula plana. Es prohibeix l’ús <strong>de</strong> fibrociment.<br />
Es podran <strong>de</strong>ixar vistos els paraments construïts amb pedra natural, totxo cara vista o fusta, però<br />
les realitza<strong>de</strong>s amb blocs ceràmics o formigó hauran d’ésser revoca<strong>de</strong>s i pinta<strong>de</strong>s o estuca<strong>de</strong>s.<br />
13. Condicions higièniques <strong>de</strong> les edificacions.<br />
Les normes higièniques d’aquesta zona es <strong>de</strong>terminaran en les <strong>Normes</strong> Generals (O.M.<strong>de</strong><br />
governació <strong>de</strong> 29 <strong>de</strong> febrer <strong>de</strong> 1944).<br />
NORMES SUBSIDIÀRIES DEL PLANEJAMENT D’ ÀGER. <strong>NORMATIVA</strong> <strong>URBANÍSTICA</strong>.