Normes Subsidiàries de Planejament NORMATIVA URBANÍSTICA ...

TÍTOL III . RÈGIM URBANÍSTIC DEL SÒL.
En tota la zona en que les edificacions d’ús principal i secundari no estiguin aparellades distaran
almenys 3m.
6. Aparellament de les edificacions.
Es permet qualsevol tipus d’aparellament de les edificacions d’ús principal i secundari en dos
parcel·les contigües, sempre que es presenti un projecte conjunt i és faci un compromís legal
d’atenir-se totalment a l’edificació projectada.
El acoblament d’edificació en qualsevol forma de realització no autoritza d’incompliment de les
condicions d’aquestes ordenances, a excepció la de separació de les mitgeres quan es faci
l’acoblament, tractant-se en tot cas les parts de les mitgeres que poguessin quedar vistes de la
mateixa manera que les façanes.
7. Alçada de l’edificació.
L’alçada màxima de cornisa serà de 9,00 m., planta baixa i una planta pis.
L’alçada màxima de l’edificació secundària serà de 3,50 m.
L’alçada mínima serà lliure.
8. Prohibicions.
Queda prohibida tota classe d’indústria i magatzems, autoritzant només garatges amb capacitat
màxima de dos cotxes.
9. Volades.
La volada de balcons, miradors i ràfecs de la coberta son lliures mentre es mantingui una
distància almenys de 2m. de les alineacions dels carrers o mitgeres.
10. Patis de parcel·la.
Queda prohibit , a excepció de les edificacions acoblades a mitgeres on es permet la ventilació
de banys petits i rebost, les xemeneies de ventilació si no es pot inscriure un cercle de 60 cm. de
diàmetre.
11. Tancaments.
En l’alineació oficial es construiran tancaments, que només podran ser opacs fins a 0,80 m. de la
rasant de la voravia, i a partir d’aquesta alçada haurà d’ésser reixat.
12. Estètica.
La composició de les edificacions amb les restriccions de parets mitgeres establertes, serà lliure,
malgrat tot l’ús de materials serà:
La coberta serà de pissarra , teula àrab o teula plana. Es prohibeix l’ús de fibrociment.
Es podran deixar vistos els paraments construïts amb pedra natural, totxo cara vista o fusta, però
les realitzades amb blocs ceràmics o formigó hauran d’ésser revocades i pintades o estucades.
13. Condicions higièniques de les edificacions.
Les normes higièniques d’aquesta zona es determinaran en les Normes Generals (O.M.de
governació de 29 de febrer de 1944).
NORMES SUBSIDIÀRIES DEL PLANEJAMENT D’ ÀGER. NORMATIVA URBANÍSTICA.