Normes Subsidiàries de Planejament NORMATIVA URBANÍSTICA ...

TÍTOL III . RÈGIM URBANÍSTIC DEL SÒL.
Article 92
Zona d’indústria, (CLAU-4).
1. Antecedents.
Està situada en una zona consolidada per la industria existent.
2. Condicions d’edificació.
2.1.-Regeix per a tota la zona, el tipus d’ordenació d’edificació segons alineació de vial.
2.2.-L’alçada reguladora serà única: PB+2Pl.
2.3.-L’alçada mínima de la planta baixa serà de 3 m.
2.4.-En planta baixa no es podrà ésser habitable.
2.5.-L’alçada mínima de les plantes pis serà de 2,50 m.
2.6.-La façana mínima serà de 12,30 m.
2.7.-Fondària edificable: - Tota la parcel·la.
2.8.-Es permeten els següents usos:Oficines, magatzems, comercial, sanitario-assistencial,
esportiu i administratiu. L’ús industrial, es permet a les categories primera i segona, situacions A
i B.
2.9.-Cossos sortints:
a) Cossos sortints tancats o semitancats: no es permetran en cap dels casos. Són cossos
sortints tancats els miradors, tribunes i altres similars amb tots els costats amb tancaments
indesmuntables.
Són cossos sortints semitancats els cossos volats que tinguin tancat totalment algun dels seus
costats laterals amb tancaments indesmuntables i opacs, com son les galeries o similars.
b) Està permès l’ús de cossos volats oberts com terrasses i balcons, amb un vol obligat
d’1 metre, i podran ocupar 2/3 de la façana, i no podran situar-se a menys d’1 metre de la
mitgera.
Els cossos volats oberts, no podran estar a una alçada inferior de 3,00 metres del nivell de la
voravia.
2.10.- Façanes:
Els acabats de les façanes seran a base d’arrebossat esquerdejat i posterior pintat, segons gama
establerta de colors, i un sòcol de 0,90 metres, de pedra natural del país.
NORMES SUBSIDIÀRIES DEL PLANEJAMENT D’ ÀGER. NORMATIVA URBANÍSTICA.