Normes Subsidiàries de Planejament NORMATIVA URBANÍSTICA ...
Normes Subsidiàries de Planejament NORMATIVA URBANÍSTICA ...
Normes Subsidiàries de Planejament NORMATIVA URBANÍSTICA ...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
TÍTOL III . RÈGIM URBANÍSTIC DEL SÒL.<br />
Article 92<br />
Zona d’indústria, (CLAU-4).<br />
1. Antece<strong>de</strong>nts.<br />
Està situada en una zona consolidada per la industria existent.<br />
2. Condicions d’edificació.<br />
2.1.-Regeix per a tota la zona, el tipus d’or<strong>de</strong>nació d’edificació segons alineació <strong>de</strong> vial.<br />
2.2.-L’alçada reguladora serà única: PB+2Pl.<br />
2.3.-L’alçada mínima <strong>de</strong> la planta baixa serà <strong>de</strong> 3 m.<br />
2.4.-En planta baixa no es podrà ésser habitable.<br />
2.5.-L’alçada mínima <strong>de</strong> les plantes pis serà <strong>de</strong> 2,50 m.<br />
2.6.-La façana mínima serà <strong>de</strong> 12,30 m.<br />
2.7.-Fondària edificable: - Tota la parcel·la.<br />
2.8.-Es permeten els següents usos:Oficines, magatzems, comercial, sanitario-assistencial,<br />
esportiu i administratiu. L’ús industrial, es permet a les categories primera i segona, situacions A<br />
i B.<br />
2.9.-Cossos sortints:<br />
a) Cossos sortints tancats o semitancats: no es permetran en cap <strong>de</strong>ls casos. Són cossos<br />
sortints tancats els miradors, tribunes i altres similars amb tots els costats amb tancaments<br />
in<strong>de</strong>smuntables.<br />
Són cossos sortints semitancats els cossos volats que tinguin tancat totalment algun <strong>de</strong>ls seus<br />
costats laterals amb tancaments in<strong>de</strong>smuntables i opacs, com son les galeries o similars.<br />
b) Està permès l’ús <strong>de</strong> cossos volats oberts com terrasses i balcons, amb un vol obligat<br />
d’1 metre, i podran ocupar 2/3 <strong>de</strong> la façana, i no podran situar-se a menys d’1 metre <strong>de</strong> la<br />
mitgera.<br />
Els cossos volats oberts, no podran estar a una alçada inferior <strong>de</strong> 3,00 metres <strong>de</strong>l nivell <strong>de</strong> la<br />
voravia.<br />
2.10.- Façanes:<br />
Els acabats <strong>de</strong> les façanes seran a base d’arrebossat esquer<strong>de</strong>jat i posterior pintat, segons gama<br />
establerta <strong>de</strong> colors, i un sòcol <strong>de</strong> 0,90 metres, <strong>de</strong> pedra natural <strong>de</strong>l país.<br />
NORMES SUBSIDIÀRIES DEL PLANEJAMENT D’ ÀGER. <strong>NORMATIVA</strong> <strong>URBANÍSTICA</strong>.