Normes Subsidiàries de Planejament NORMATIVA URBANÍSTICA ...

TÍTOL III . RÈGIM URBANÍSTIC DEL SÒL.
Article 90
Zona d'eixample, (CLAU-2a).
1. Definició.
Aquesta zona, al igual que l’anterior, correspon als creixements històrics que de forma compacta
es desenvolupen a partir del casc antic formant una trama gairebé regular o bé al llarg del camins
de sortida de la població, essent aquesta zona més propera i implicada en la protecció de la
Col·legiata.
2. Condicions de la parcel·lació.
Superfície de parcel·la mínima. 150 m2.
Front mínim de parcel·la 6 m.
Fondària mínima de parcel·la 18 m
3. Condicions de l’edificació.
Forma d’ordenació Alineada a vial
Tipologia Unifamiliar o plurifamiliar entre mitgeres
Fondària edificable 15,00 m.
Alçària reguladora màxima 6,10 m.
Nombre màxim de plantes P.baixa + 1 plantes
Densitat màxima d’habitatges Habitatge per a cada 150 m2 de sostre construït
Alçària lliure planta soterrani 2,20 m
Alçària lliure planta baixa 3,00 m
Alçària lliure planta pis 2,50 m
Ocupació planta baixa Total
Ocupació planta soterrani El mateix que la planta baixa
Pendent coberta. 30%.
Material coberta. Ceràmic.
Material façana Predominarà la pedra.
Entresolat de planta baixa Segons article 31.
Elements sortints Segons article 44.
Cossos sortints Segons article 43.
Reculades edificació Segons article 47.
Sota coberta habitable Sempre que estigui connectada a la vivenda de la planta inferior.
NORMES SUBSIDIÀRIES DEL PLANEJAMENT D’ ÀGER. NORMATIVA URBANÍSTICA.