Normes Subsidiàries de Planejament NORMATIVA URBANÍSTICA ...
Normes Subsidiàries de Planejament NORMATIVA URBANÍSTICA ...
Normes Subsidiàries de Planejament NORMATIVA URBANÍSTICA ...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
TÍTOL III . RÈGIM URBANÍSTIC DEL SÒL.<br />
Article 90<br />
Zona d'eixample, (CLAU-2a).<br />
1. Definició.<br />
Aquesta zona, al igual que l’anterior, correspon als creixements històrics que <strong>de</strong> forma compacta<br />
es <strong>de</strong>senvolupen a partir <strong>de</strong>l casc antic formant una trama gairebé regular o bé al llarg <strong>de</strong>l camins<br />
<strong>de</strong> sortida <strong>de</strong> la població, essent aquesta zona més propera i implicada en la protecció <strong>de</strong> la<br />
Col·legiata.<br />
2. Condicions <strong>de</strong> la parcel·lació.<br />
Superfície <strong>de</strong> parcel·la mínima. 150 m2.<br />
Front mínim <strong>de</strong> parcel·la 6 m.<br />
Fondària mínima <strong>de</strong> parcel·la 18 m<br />
3. Condicions <strong>de</strong> l’edificació.<br />
Forma d’or<strong>de</strong>nació Alineada a vial<br />
Tipologia Unifamiliar o plurifamiliar entre mitgeres<br />
Fondària edificable 15,00 m.<br />
Alçària reguladora màxima 6,10 m.<br />
Nombre màxim <strong>de</strong> plantes P.baixa + 1 plantes<br />
Densitat màxima d’habitatges Habitatge per a cada 150 m2 <strong>de</strong> sostre construït<br />
Alçària lliure planta soterrani 2,20 m<br />
Alçària lliure planta baixa 3,00 m<br />
Alçària lliure planta pis 2,50 m<br />
Ocupació planta baixa Total<br />
Ocupació planta soterrani El mateix que la planta baixa<br />
Pen<strong>de</strong>nt coberta. 30%.<br />
Material coberta. Ceràmic.<br />
Material façana Predominarà la pedra.<br />
Entresolat <strong>de</strong> planta baixa Segons article 31.<br />
Elements sortints Segons article 44.<br />
Cossos sortints Segons article 43.<br />
Recula<strong>de</strong>s edificació Segons article 47.<br />
Sota coberta habitable Sempre que estigui connectada a la vivenda <strong>de</strong> la planta inferior.<br />
NORMES SUBSIDIÀRIES DEL PLANEJAMENT D’ ÀGER. <strong>NORMATIVA</strong> <strong>URBANÍSTICA</strong>.