Normes Subsidiàries de Planejament NORMATIVA URBANÍSTICA ...
Normes Subsidiàries de Planejament NORMATIVA URBANÍSTICA ...
Normes Subsidiàries de Planejament NORMATIVA URBANÍSTICA ...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
TÍTOL III . RÈGIM URBANÍSTIC DEL SÒL.<br />
Article 88<br />
Zona <strong>de</strong> casc antic , (CLAU-1a/1b).<br />
1. Definició.<br />
Aquesta zona or<strong>de</strong>na l'edificació <strong>de</strong>l casc antic, que correspon a l’or<strong>de</strong>nació històrica entre<br />
mitgeres alineada a vial. Les normes regulen tant les obres <strong>de</strong> nova edificació com les <strong>de</strong><br />
conservació i millora <strong>de</strong> l'edificació. Tot, sense canviar substancialment les seves<br />
característiques urbanes, en funció <strong>de</strong> que formin part <strong>de</strong>l nucli originari <strong>de</strong> la població, encerclat<br />
dins <strong>de</strong> les muralles.<br />
2. Criteris d’intervenció<br />
a) S’han <strong>de</strong> mantenir l’estructura urbana i arquitectònica <strong>de</strong>l conjunt i les característiques<br />
generals <strong>de</strong> l’ambient i <strong>de</strong> la silueta paisatgística. No es permeten modificacions d’alineacions,<br />
parcel·lacions ni agregacions d’immobles, excepte que contribueixin a la conservació general <strong>de</strong>l<br />
caràcter <strong>de</strong>l conjunt.<br />
b) Els rètols i anuncis, els <strong>de</strong> senyalització i els comercials han d’ésser harmònics amb el<br />
conjunt.<br />
c) Les façanes en front a la Col·legiata seran motiu d’un estudi d’alineacions amb alçada, previ a<br />
qualsevol actuació <strong>de</strong> la zona.<br />
3. Condicions <strong>de</strong> la parcel·lació. (CLAU-1a/1b).<br />
Superfície <strong>de</strong> parcel·la mínima. 75 m2.<br />
Front mínim <strong>de</strong> parcel·la. 5 m.<br />
Fondària mínima <strong>de</strong> parcel·la. 15 m.<br />
4. Condicions <strong>de</strong> l’edificació (CLAU-1a/1b).<br />
Forma d’or<strong>de</strong>nació alineada a vial<br />
Tipologia uni o plurifamiliar entre mitgeres<br />
Fondària edificable 12,00m<br />
Alçària reguladora màxima 10,50 m<br />
Nombre màxim <strong>de</strong> plantes P.baixa + 2 plantes<br />
• Caldrà justificar que les alça<strong>de</strong>s veïnes siguin sempre menors o majors, com a màxim, en<br />
una planta pis.<br />
• S’haurà <strong>de</strong> justificar presentant els diferents alçats <strong>de</strong> les cases veïnes.<br />
• Això serà objecte d’un informe vinculant per part <strong>de</strong> la Comissió Territorial <strong>de</strong> Cultura.<br />
NORMES SUBSIDIÀRIES DEL PLANEJAMENT D’ ÀGER. <strong>NORMATIVA</strong> <strong>URBANÍSTICA</strong>.