Normes Subsidiàries de Planejament NORMATIVA URBANÍSTICA ...
Normes Subsidiàries de Planejament NORMATIVA URBANÍSTICA ...
Normes Subsidiàries de Planejament NORMATIVA URBANÍSTICA ...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
TÍTOL III . RÈGIM URBANÍSTIC DEL SÒL.<br />
2. L'edificació s'ajustarà a les necessitats funcionals <strong>de</strong>ls diferents equipaments, al paisatge, a<br />
l'organització general <strong>de</strong>l teixit urbà en què se situen i a les condicions ambiental <strong>de</strong>l lloc.<br />
3. La tipologia <strong>de</strong> l’edificació serà la mateixa que la <strong>de</strong> les parcel·les veïnes, adaptant-se a la<br />
forma d’or<strong>de</strong>nació <strong>de</strong> les zones confrontants.<br />
4. L'edificabilitat neta per als nous equipaments es regularà per la major que resulta <strong>de</strong><br />
consi<strong>de</strong>rar les possibilitats edificatòries <strong>de</strong> les zones confrontants i els ín<strong>de</strong>x següents:<br />
E.1 Cultural: 1,00 m2st/m2s. E.5 Social: 1,00 m2st/m2s.<br />
E.2 Docent: 0,50 m2st/m2s. E.6 Administratiu: 1s00 m2st/m2s.<br />
E.3 Assistencial: 0,80 m2st/m2s. E.7 Proveïment: 1,00 m2st/m2s.<br />
E.4 Religiós: 1,00 m2st/m2s. E.8 Cementiri: 0,25 m2st/m2s.<br />
E.9 Esportiu: 0,50 m2st/m2s.<br />
Article 83<br />
Sistema <strong>de</strong>i serveis tècnics, (CLAU-ST).<br />
1. El sistema <strong>de</strong> serveis tècnics comprèn els terrenys <strong>de</strong>stinats a la titularitat pública per a la<br />
dotació d’infraestructures i la prestació <strong>de</strong> serveis urbanístics, encara que siguin gestionats en<br />
règim <strong>de</strong> concessió per empreses priva<strong>de</strong>s, d'abastament d'aigües potables, industrials i <strong>de</strong> reg,<br />
serveis d'evacuació d'aigües residuals, centrals receptores i xarxes distribuïdores d'energia<br />
elèctrica, centrals receptores i xarxes distribuïdores <strong>de</strong> gas, centrals <strong>de</strong> comunicació i <strong>de</strong> telèfon,<br />
parcs mòbils <strong>de</strong> maquinària, plantes incineradores o abocadors <strong>de</strong> <strong>de</strong>ixalles i altres possibles<br />
serveis <strong>de</strong> caràcter afí.<br />
2. Tanmateix, quan el <strong>de</strong>senvolupament urbanístic municipal exigeixi la instal·lació d'algun <strong>de</strong>ls<br />
serveis abans assenyalats i no existeixi una reserva específica <strong>de</strong> sòl en aquestes <strong>Normes</strong> es<br />
podran situar en sòl no urbanitzable, d'acord amb el tràmit <strong>de</strong> l'article 44 <strong>de</strong>l Reglament <strong>de</strong> gestió<br />
urbanística.<br />
3. Només s’admetran les construccions i edificacions directament vincula<strong>de</strong>s al servei.<br />
Excepcionalment, per a instal·lacions <strong>de</strong> extensió superior a 5.000 m2, s’admet la construcció<br />
d’un habitatge <strong>de</strong>stinat al guarda <strong>de</strong> les instal·lacions. La resta <strong>de</strong> l’espai no ocupat per les<br />
instal·lacions rebrà un tractament <strong>de</strong> vegetació, a<strong>de</strong>quada a l’entorn.<br />
NORMES SUBSIDIÀRIES DEL PLANEJAMENT D’ ÀGER. <strong>NORMATIVA</strong> <strong>URBANÍSTICA</strong>.