Normes Subsidiàries de Planejament NORMATIVA URBANÍSTICA ...

TÍTOL III . RÈGIM URBANÍSTIC DEL SÒL.
2. L'edificació s'ajustarà a les necessitats funcionals dels diferents equipaments, al paisatge, a
l'organització general del teixit urbà en què se situen i a les condicions ambiental del lloc.
3. La tipologia de l’edificació serà la mateixa que la de les parcel·les veïnes, adaptant-se a la
forma d’ordenació de les zones confrontants.
4. L'edificabilitat neta per als nous equipaments es regularà per la major que resulta de
considerar les possibilitats edificatòries de les zones confrontants i els índex següents:
E.1 Cultural: 1,00 m2st/m2s. E.5 Social: 1,00 m2st/m2s.
E.2 Docent: 0,50 m2st/m2s. E.6 Administratiu: 1s00 m2st/m2s.
E.3 Assistencial: 0,80 m2st/m2s. E.7 Proveïment: 1,00 m2st/m2s.
E.4 Religiós: 1,00 m2st/m2s. E.8 Cementiri: 0,25 m2st/m2s.
E.9 Esportiu: 0,50 m2st/m2s.
Article 83
Sistema dei serveis tècnics, (CLAU-ST).
1. El sistema de serveis tècnics comprèn els terrenys destinats a la titularitat pública per a la
dotació d’infraestructures i la prestació de serveis urbanístics, encara que siguin gestionats en
règim de concessió per empreses privades, d'abastament d'aigües potables, industrials i de reg,
serveis d'evacuació d'aigües residuals, centrals receptores i xarxes distribuïdores d'energia
elèctrica, centrals receptores i xarxes distribuïdores de gas, centrals de comunicació i de telèfon,
parcs mòbils de maquinària, plantes incineradores o abocadors de deixalles i altres possibles
serveis de caràcter afí.
2. Tanmateix, quan el desenvolupament urbanístic municipal exigeixi la instal·lació d'algun dels
serveis abans assenyalats i no existeixi una reserva específica de sòl en aquestes Normes es
podran situar en sòl no urbanitzable, d'acord amb el tràmit de l'article 44 del Reglament de gestió
urbanística.
3. Només s’admetran les construccions i edificacions directament vinculades al servei.
Excepcionalment, per a instal·lacions de extensió superior a 5.000 m2, s’admet la construcció
d’un habitatge destinat al guarda de les instal·lacions. La resta de l’espai no ocupat per les
instal·lacions rebrà un tractament de vegetació, adequada a l’entorn.
NORMES SUBSIDIÀRIES DEL PLANEJAMENT D’ ÀGER. NORMATIVA URBANÍSTICA.