Normes Subsidiàries de Planejament NORMATIVA URBANÍSTICA ...

TÍTOL II. PARÀMETRES COMUNS D’ORDENACIÓ I D’ÚS.
Article 54
Adaptació topogràfica del terreny.
En els casos en què sigui imprescindible l'anivellament del sòl formant terrasses, aquestes es
disposaran de manera que la cota de cadascuna compleixi les condicions següents:
1a. Les plataformes d'anivellament tocant els límits de parcel·la no podran situar-se a més d'1,50
metres per damunt o a més de 2,20 metres per sota de la cota natural del límit.
2a. Les plataformes d'anivellament a l'interior de parcel·la (excepte els soterranis) hauran de
disposar-se de manera que no sobrepassin uns talussos ideals de pendent 1:3 (alçària:base)
traçats des de les cotes referides a les llindes al punt anterior.
3a. En cada punt, l’alteració de la cota natural del terreny no pot excedir en 2,50 metres.
4a. Els talussos verticals i els murs interiors de contenció de terres no podran ultrapassar una
alçària de 2,50 metres.
CAPÍTOL (4.2). PARÀMETRES REGULADORS D'USOS I ACTIVITATS
Article 55
Desenvolupament de la regulació d’usos.
1. En sòl urbà, mitjançant una ordenança específica, poden establir-se limitacions o condicions a
les establertes amb caràcter general per aquestes Normes.
2. Els plans especials poden:
a. Restringir localitzacions i característiques dels usos.
b. Prohibir usos admesos pel planejament general.
c. Admetre usos no previstos per aquestes Normes, sempre que siguin compatibles amb
els proposats, que caldrà mantenir en el Pla especial.
3. Els plans parcials, que desenvolupin sectors de sòl apte per urbanitzar, regularan
detalladament els usos del sector.
4. En el sòl no urbanitzable, els plans especials de millora del medi rural poden limitar o prohibir
usos que resultin perjudicials per al medi.
5. En qualsevol cas, els plans especials de protecció del patrimoni històric i cultural poden
limitar els usos admesos en un àmbit.
Article 56
Regulació de l’ús d’habitatge.
NORMES SUBSIDIÀRIES DEL PLANEJAMENT D’ ÀGER. NORMATIVA URBANÍSTICA.