Normes Subsidiàries de Planejament NORMATIVA URBANÍSTICA ...
Normes Subsidiàries de Planejament NORMATIVA URBANÍSTICA ...
Normes Subsidiàries de Planejament NORMATIVA URBANÍSTICA ...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
TÍTOL II. PARÀMETRES COMUNS D’ORDENACIÓ I D’ÚS.<br />
TÍTOL II. PARÀMETRES COMUNS D'ORDENACIÓ I D'ÚS<br />
CAPÍTOL (1.2). PARÀMETRES GENERALS QUE REGULEN L'EDIFICACIÓ<br />
Article 29<br />
Regulació <strong>de</strong> les plantes baixes.<br />
1. No es permet el <strong>de</strong>sdoblament <strong>de</strong> la planta baixa en dues plantes, segons les modalitats <strong>de</strong><br />
semisoterrani i entresolat.<br />
2. Quan la regulació <strong>de</strong> la zona no especifiqui altra cosa, les alçàries útils mínimes permeses <strong>de</strong><br />
la planta baixa seran les següents: 3,00 m en el cas d'usos comercials, magatzems, etc. i 2,50 m<br />
en el cas d'habitatges i comerços menors <strong>de</strong> 80 m2.<br />
Article 30<br />
Regulació <strong>de</strong> les plantes soterrani.<br />
1. Tret que es disposi altra cosa en les or<strong>de</strong>nances que regulen la zona, sols s’admet la<br />
construcció d’una única planta soterrani a sota <strong>de</strong> la planta baixa.<br />
2. En els soterranis no es permeten els usos resi<strong>de</strong>ncial i sanitari. Els soterranis per sota <strong>de</strong>l<br />
primer, cas que s’autoritzin, només podran ser <strong>de</strong>dicats a aparcaments, instal·lacions tècniques<br />
<strong>de</strong> l'edifici, cambres cuirassa<strong>de</strong>s i similars.<br />
3. Només es permetrà la construcció <strong>de</strong> plantes soterrànies quan aquestes puguin <strong>de</strong>sguassar a la<br />
xarxa <strong>de</strong> clavegueram, encara que sigui per mitjans mecànics.<br />
4. Tret que s’indiqui en les or<strong>de</strong>nances <strong>de</strong> la zona, les plantes soterrani no podran sobrepassar<br />
l’ocupació <strong>de</strong> la planta baixa.<br />
5. L'alçària lliure mínima <strong>de</strong> les plantes soterranis es <strong>de</strong> 2,20 metres i la màxima són 3,00 m.<br />
Article 31<br />
Regulació <strong>de</strong> l'entresolat (altell).<br />
1. L'entresolat únicament es podrà realitzar en les zones on expressament s’assenyali i per a<br />
<strong>de</strong>dicar-lo a magatzematge, sanitaris i oficines vincula<strong>de</strong>s a la planta on es realitza l'entresolat.<br />
2. L'entresolat se separarà com a mínim tres metres <strong>de</strong> les façanes <strong>de</strong> l'edifici, i la seva alçària<br />
lliure mínima a sobre serà <strong>de</strong> 2,20 metres i a sota <strong>de</strong> 2,50 metres.<br />
Article 32<br />
Regulació <strong>de</strong> les plantes pis.<br />
Tindran una alçària lliure mínima <strong>de</strong> 2,50 metres, tret que en les or<strong>de</strong>nances <strong>de</strong> la zona s’indiqui<br />
una altra dimensió.<br />
NORMES SUBSIDIÀRIES DEL PLANEJAMENT D’ ÀGER. <strong>NORMATIVA</strong> <strong>URBANÍSTICA</strong>.