informe de sostenibilitat ambiental pel pla d'ordenació urbanística ...

ISA pel POUM de Lliçà d’Amunt (Vallès Oriental) Memòria
En aquest sentit, tal com s’observa a l’apartat 4.7 d’indicadors es posa com a objectiu
rebaixar la densitat d’habitatges/ Ha i per això s’incrementa la densitat als sectors
residencials en base a l’òptim que s’estableix entre 30-35 habitatges/Ha.
- Es tindrà cura que les fitxes incloses al catàleg de masies i cases rurals (...)
En aquest sentit, s’elabora el catàleg de Masies que acompanya la documentació.
S’elabora d’acord a les prescripcions del DPTOP.
- Preservar i reconèixer la vialitat rural bàsica
En aquest sentit, s’integra en l’art. 80 (Delimitació i protecció del sistema viari) les
servituds dels camins rurals inclosos en la xarxa bàsica (6 metres, des de l’eix i 12
metres des de l’eix, per a la línia d’edificació) i resta de camins (3 metres des de l’eix),
d’acord a la dicció “els camins rurals hauran de tenir les amplades especificades en
l’article 2.2 del Decret 166/1998, de 8 de juliol, de regulació de l’accés motoritzat al medi
natural, de desplegament de la Llei 9/1995, de 27 de juliol, segons la seva tipologia d’ús
característica”.
- Cal integrar els desenvolupaments en la matriu física
En aquest sentit, dins del sòl urbanitzable no s’afecten sòls amb pendent major del 20%
o en tot cas, si es fa en algun cas, s’imputen als espais lliures del sector i no computen a
efectes d’estàndards urbanístics.
CICLE DE L’AIGUA
- Especificar les necessitats d’aigua del creixement urbà que preveu el planejament i
Justificar el grau de suficiència de l’actual infraestructura en alta, incloent balanç d’aigua,
amb els consums anuals i previstos.
Aquest aspecte s’inclou en l’apartat 3.6. (factors limitants del creixement) i s’adjunta
certificat de l’empresa gestora de l’abastament a la documentació del POUM.
- Analitzar la infraestructura actual de sanejament, justificació del grau de suficiència
d’aquesta envers el nou creixement planificat i previsions d’actuació.
L’anàlisi de la infraestructura actual es troba en l’apartat 2.3.7. d’abastament i
sanejament. Pel grau de suficiència per fer front els creixements s’adjunta certificat de
l’empresa gestora a la documentació del POUM.
- Definició de com es resoldrà la depuració d’aquestes aigües, i de com i on es retornaran
al medi. Justificar que el retorn de pluvials no originarà afeccions a tercers.
LA LLENA ambiental 104/112