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REGISTRO DE INMUEBLES 753
se mantendrá para cada una de las parcelas, con el agregado
de letras o indicaciones secundarias en orden sucesivo.
49. El encargado rehusará la inscripción, en caso de
no llenarse los requisitos de forma y de fondo exigidos por
el Código Civil y la presente ley.
Cuando las dificultades pudieran ser subsanadas por las
partes, se les acordará un término para efectuarlo, bajo apercibimiento
de caducar el pedido. Podrá solicitarse por el interesado
una prenotación, mientras realiza los trámites, o
el juez competente se pronuncia sobre las dificultades surgidas
para el Registro.
50. Los instrumentos públicos otorgados en el país, si
lo fueren dentro de una jurisdicción local diversa del Registro,
no serán protocolizados para su inscripción. Bastará con
legalizarlos y transcribirlos en los libros.
Para los formalizados en el extranjero, regirá lo dispuesto
por el arto 253 del Código Civil.
51. Los instrumentos que hayan de inscribirse, desig-narán
el inmueble a que se refieren, por el número de su matrícula
en el Registro, y mencionarán la inscripción anterior
correspondiente al título del causante. Cuando no lo hubiere.
deberán determinar la cosa con referencia a los certificados
exigidos por el arto 46.
La inscripción de un derecho en condominio o comunidad,
se hará expresando el interés que corresponda a cada
una de las partes,
52. Cuando se trate de actos efectuados, sea por mandatarios,
o bien por representantes de personas jurídicas. o
sociedades civiles o comerciales, los títulos que los habilitaren
deberán resultar del instrumento mismo presentado para
la inscripción, o en su defecto, de certificado expedido por
el Registro respectivo.
53. La calidad de heredero sólo podrá resultar de una
declaratoria dictada por el juez de la sucesión. En ningún
caso se admitirán procedimientos informativos ante un tribunal
distinto.
54. La inscripción de los bienes privados, que pasaren
al dominio o servicio público, será cancelada por nota en el
folio abierto para aquéllos.