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DE LA HIPOTECA 643
expresado en aquélla, deberá manifestarla en otra posterior,
en cuyo caso se le acordará efecto desde que
ella se inscriba. No será exigible la promesa de constituir
hipoteca.
1717. No pueden hipotecarse:
1 9 Los derechos de usufructo, uso, habitación y de servidumbre.
2 9 Los derechos hipotecarios.
3 9 Las cosas inmovilizadas por accesión, separadamente
del inmueble principal.
4 9 Las partes de un condominio de indivisión forzosa.
59 Las partes materiales de un inmueble, a no ser que
formaren fracciones determinadas de una extensión
mayor, susceptibles por sí mismas de constituir el objeto
de un dominio independiente.
1718. La hipoteca se extiende:
1 9 A los accesorios del inmueble, mientras permanezcan
como tales, y a todas las mejoras ulteriores, aunque
provengan de hechos de terceros.
2 9 A las ventajas resultantes de la extinción de las cargas
o servidumbres que pesaban sobre el bien gravado.
3 9 A los productos de la cosa, a sus rentas o alquileres
debidos por los arrendatarios y aparceros, con exclu-'
sión de los productos pertenecientes a éstos.
4 9 Al inmueble que se inscriba en el Registro como parte
integrante de otro ya hipotecado, sin perjuicio de
la prioridad que corresponda por los gravámenes en
él preexistentes.
59 A lo que el asegurador deba al propietario por la
pérdida de los objetos hipotecados. El pago no será
válido cuando se efectuare sin intervención del acreedor
hipotecario; a menos que con noticia de éste, su
importe se empleare en reconstruir o reponer la cosa
afectada.
6 9 A la indemnización que se obtuviere por el inmueble,
en caso de ser expropiado por causa de utilidad pú-
Bienes que no pueden
hlpotecarse.