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SERVIDUMBRES PREDIALES 635
')0 A permitir el uso de la servidumbre, sin menoscabar
en modo alguno su ejercicio; pero podrá exigir que
él se regle de una manera menos perjudicial para sus
intereses, con tal que no se prive a la heredad dominante,
de las ventajas derivadas de aquélla.
:3 9 A restablecer por su cuenta las cosas a su antiguo
estado, cuando efectuare trabajos contrarios al ejercicio
de la servidumbre, indemnizando, en su caso,
los perjuicios. Si la heredad pasare a un sucesor particular,
éste sólo deberá permitir aquel restablecimiento;
pero no satisfacer los daños ni los gastosque
estas obras exijan. Por unos y otros, el titular de la
servidumbre podrá demandar al que realizó las obras.
1687. El propietario o poseedor del fundo sirviente COI\servará
todos los derechos propios del dominio, y podrá
efectuar las construcciones que no impidieren el ejercicio de
la servidumbre.
1688. Los poseedores de fundos, sobre los cuales se pretendiere
ejercer servidumbres no inscriptas, podrán usar de
los remedios y acciones posesorias para impedirlo. y en caso
de hallarse registradas, para limitar su ejercicio.
1689. Será lícito convenir entre las partes:
1 9 Que el propietario de la heredad dominante, tome a
su cargo los gastos de cansenación y reparación de
las obras exigidas por la servidumbre, aún en el caso
de que usara de ellas el dueño del predio gravado.
Tal acuerdo es aplicable a las construcciones sobre
las cuales el propietario del fundo dominante pueda
establecer otras suyas.
2 9 Que el dueño del inmueble sirviente tome por su cuenta
los gastos, a que se refiere el inciso anterior. No
puede pactarse que esa carga se extienda a las obras
existentes en el predio dominante, y cuando se hiciere,
valdrá como obligación personal, si como tal pudiese
valer.
El dueño del fundo dominante podrá eximirse de
su carga en el primer caso de este artículo, renunciando
a la servidumbre. En el segundo, el propietario
del sirviente quedará exonerado de ella, si aban-
Derechos del propIetario
o poseedor del
fundosir\'lente.
Protecci6n posesoria.