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DEL DOMINIO 585
No podrá el dueño impedir los actos que se realicen a tal
altura, o a tal profundidad, que no tenga interés en excluirlos.
1472. La propiedad de una cosa comprende simultáneamente
la de los accesorios que se encuentren en ella, unidos
de un modo natural o artificial.
Todas las construcciones, plantaciones y obras existentes
en la superficie o en el interior de un terreno, pertenecen
al dueño de éste sin admitir prueba en contra, y sin perjuicio
del derecho de los usufructuarios y locatarios, y de las
indemnizaciones que procedan a favor de tercero, según las
reglas de este Código.
1473. Los propietarios de bienes raíces no podrán constituir
sobre ellos derechos de enfiteusis, ni de superficie, ni
de dominio limitado por término cierto o incierto, ni hacer en
ellos vinculación alguna; ni tampoco dividirlos horizontalmente
entre varios dueños.
1474. Nadie puede ser privado del dominio, o de alguna
de sus facultades, sino por causa de utilidad pública; ni
desposeído sin previa y justa indemnización. Se entenderá
por ésta, el pago del valor real de la cosa o del derecho, y
también el del perjuicio directo 'que la privación le ocasionare.
1476. Cuando la urgencia de la expropiación fuere tan
imperiosa, que no permita emplear ninguna forma de procedimiento,
la autoridad pública, bajo su responsabilidad, podrá
disponer inmediatamente de los bienes.
1476. El propietario no podrá impedir a otro el uso de la
cosa, cuando le fuere indispensable a éste para evitar un peligro
actual, incomparablemente mayor que el daño que sufra
con ello. El perjuicio deberá serle indemnizado.
1477. Cuando después de construído un edificio, su propietario,
sin dolo ni negligencia grave, hubiere invadido el
terreno del vecino, el dueño de éste deberá tolerar lo hecho,
a menos de haber mediado oposición antes o en el momento
de excederse la línea divisoria.
El resarcimiento se ajustará a lo dispuesto en el arto
1474, y el terreno ocupado pasará al dominio del que construyó,
a no ser que éste se allane a retirar lo edificado.
Si el empleo o la explotación normal de la heredad vecina
sufriere menoscabo, el propietario podrá exigir la adquisición
completa.
Facultades negadas a
los propietarios de
Inmuebles.
Requisitos
proplar.
Exproplacl6n urgente.
Uso de la cosa ajena
en caso de necesidad.
Construccl6n sobre terreno
del vecino.