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INSCRIPCiÓN Y PRENOTACIÓN 583
o mediante providencia judicial interlocutoria o definitiva.
En este caso, no será necesario justificar el peligro en la demora
para el derecho que se intenta asegurar j con tal que
éste aparezca verosímil. Si fuere condicional o dependiere
de término, deberá acreditarse aquella circunstancia.
1464. Quien tuviere derechos sobre el inmueble, afectados
por la prenotación, y contare con una defensa perentoria
que permita rechazar las pretensiones garantizadas por ella,
podrá exigir que se la cancele en el Registro. Si el acreedor
fuere desconocido, o se hallare ausente, se le citará por edictos,
y si no compareciere, se le nombrará defensor. La sentencia
que ordene cancelar, extinguirá los efectos de la prenotaeión.
1465. Cuando la adquisición o modificación de un derecho
inscripto, o fundado en él, fuere nula respecto de quien
obtuvo la prenotación, deberá el adquirente prestar su conformidad,
para que se practiquen los asientos o cancelaciones
a fin de hacer efectivo el derecho garantizado.
Se aplicará también este precepto a las prohibiciones para
enajenar.
1466. Si una inscripción o prenotación no coincidiere
con la realidad, la persona, cuyo derecho no se hallare registrado,
o no lo estuviere exactamente, o se perjudicare con
la inscripción de cargas o restricciones que no existan, podrá
demandar a quien afectare la rectificación, para que preste
su asentimiento. Si para ello fuere necesario inscribir previamente
el derecho del requerido, podrá exigírsele el cumplimiento
de este requisito.
La rectificación se hará por acuerdo del obligado a ella,
o en virtud de sentencia firme.
La facultad concedida por este artículo, prescribe juntamente
con el derecho que habría de inscribirse.
1467. Entablada la demanda en los casos del artículo
anterior, podrá ordenar el juez se inscriba una oposición
contra la exactitud de los asientos respectivos. No será necesario
justificar peligro en la demora, pero sí, que es verosímil
el derecho ejercido.
En caso de sentencia favorable, o de reconocimiento ulterior
del demandado, la inscripción invalidará respecto del
actor, en tanto le perjudiquen, los actos de disposición o las
restricciones a la capacidad, inscriptos posteriormente.
Cancelación de la prenotación.
Actos nulos respecto
de quien ha obtenido
la prenotaclóIL
Rectificación de la
Inscripción y prenotaclón.