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INSCRIPCiÓN Y 'PRENOTACIÓN 58]
las respectivas inscripciones. Se juzgará tal, para todos
sus efectos, la del asiento de presentación al Re.
gistro.
Los derechos inscriptos simultáneamente se consideran
de igual grado.
1454. La renuncia a un derecho real sobre inmuebles,
no producirá efecto antes de quedar cancelado aquél en el Registro;
pero el beneficiario de ella podrá exigir el cumplimiento
de tal requisito. Será aplicable esta misma regla, para
las modificaciones de derechos reales sobre inmuebles derivadas
de una renuncia. En todos los casos, ésta deberá constar
por escritura pública, o por testamento.
1456. Cuando los derechos reales, a que se refiere el artículo
precedente, estuvieren gravados en favor de un tercero,
se exigirá el acuerdo de éste, para la renuncia. Si el derecho
objeto de la misma, perteneciere al propietario de otro
inmueble, que reconociere un gravamen de igual carácter,
será necesaria la conformidad del titular, a menos que él
no se perjudicare con la renuncia.
En todos los casos, el acuerdo deberá ser inscripto.
1456. No se permitirá la inscripción de ningún derecho
si no estuviere anotado su antecedente, a menos de recabarse
el registro simultáneo de ambos. En este caso, el adquirente
podrá exigir del propietario, o de quien lo hubiere constituído,
la anotación de su título, y cuando se opusiere, pedirla
judicialmente.
1467. La acción reivindicatoria del legítimo propietario,
O cualquier otra real, así como las de nulidad, resolución
o revocación de los actos jurídicos, y la de reducción de las
donaciones, no podrán intentarse contra terceros, ni producir
efecto en cuanto a ellos, siempre que ignorando los vicios del
título de su autor y por actos de carácter oneroso, hubieren
adquirido derechos de quien aparezca en el Registró, en condiciones
para constituirlos.
Podrá, sin embargo, la parte interesada, desconocer los
derechos inscriptos con fecha posterior a la prenotación hecha
a su pedido.
En el caso de este artículo, los adquirentes sucesivos, aún
a título gratuito, quedarán a cubierto de toda evicción.
Renuncia a un derecboreal.
Inscripción de un derecho
no registrado.