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DE LA EVICCIÓN 561
1360. Cuando el enajenante hubiere declarado la existencia
de una hipoteca sobre el inmueble, quedará a cargo
del adquirente el pago de su importe, aunque se estableciera
la garantía de evicción. El primero sólo responderá por esta
suma, siempre que hubiera convenio expreso.
1361. Si al transmitírsele el bien conoció el adquirente
el peligro de la evicción, no tendrá derecho a ser indemnizado,
ni podrá exigir del enajenante que Ic defienda en juicio,
salvo convenio expreso en contrario.
1362. Las cargas aparentes y aquéllas que gravan las
cosas por la sola fuerza de la ley no dan derecho a garantía.
1363. Siempre que un tercero reclamare un derecho susceptible
de causar evicción, o se turbare al adquirente en los
términos de los arts. 1353 y 1354, las personas que se mencionan
en e\los deberán, si fueren citadas, salir en defensa de
aquél. .
1364. Cesará la responsabilidad por la evicción :
r Si el vencido en juicio no hubiere citado de saneamiento
al enajenante, o lo hiciere después del plazo
señalado por la ley procesal.
2 Si continuando el adquirente en el pleito, no opusiere
por dolo o negligencia, las defensas oportunas, o no
apelare del fallo contrario, o no prosiguiere ('1 recurso,
3 Cuando el adquirente, sin citar de saneamiento al
enajenante, reconociere la justicia de la demanda y
fuera por ('110 privado del derecho. El primero responderá
sin embargo, cuando se probare la inutilidad
del emplazamiento, por no existir oposición justa que
hacer al derecho del vencedor, o la de interponer o
mejorar el recurso,
1365. I.Ja responsabilidad por la eviceión es indivisible,
y podrá demandarse u oponerse a cualquiera de los herederos
del enajenante , pero será divisible la obligación de ristituir
lo recibido en 1 acto de la transmisión, como la de abonar
los daños y perjuicios.
1366. Cuando el adquirente venciere en el juicio de que
pudo resultar la evicción, no tendrá ningún derecho contra
el enajenante, ni aun para cobrar los gastos efectuados.
Hipoteca declarada.
Conocimiento del rles­
10.
Cargas que no responsabilizan.
Cltacl6n de los obltgados.
Cesncl6n de Ia responsabilidad,
Adquirente que t riunfa
en el Juicio.