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Pacto de mejor comprador.
938. El pacto de mejor comprador se presume bajo con.
dición resolutoria.
El mayor precio o la ventaja ofrecida, deben referir'ie
al objeto, tal como se encontraba cuando fué vendido, sin los
aumentos o mejoras ulteriores.
Cuando en el contrato hubieren intervenido conjuntamente
dos o más vendedores, ninguno de ellos podrá por sí
solo usar ese pacto.
Son aplicables al caso, los inc. 3Q y 49 del artículo ante.
rior.
939. La venta bajo pacto comisorio producirá los siguientes
efectos:
Bienes sometidos a
rieqos.
470 LIBRO 111, SECCiÓN VII, TÍTULO I
1 9 Convenido un plazo para el pago del precio, si éste
no fuere pagado, el vendedor podrá exigir la resolución
desde el día del vencimiento.
A falta de término fijado, se aplicará lo dispuesto
en el arto 572.
2 9 El vendedor podrá demandar la resolución de la
venta o el pago del precio. Si prefiriese lo último, no
podrá luego pretender lo primero.
Se juzgará renunciado el derecho a rescindir, siempre que
el vendedor recibire parte del precio sin reserva, después de
vencido el plazo para el pago.
940. Cuando se hubieren vendido bienes futuros, tomando
el comprador el riesgo de que no llegaren a existir,
deberá el precio total, aunque nada pudiere entregárselo, a
menos que mediare culpa del vendedor.
Si el riesgo a cargo del comprador fuere de que los bicnes
vendidos no llegaren a existir en cualquier cantidad. el
vendedor podrá reclamar el precio íntegro, aunque la existencia
resultare inferior a la esperada. En caso de que nada
hubiere, la venta no valdrá.
941. En la venta de bienes sometidos a riesgos, que el
comprador tomare a su cargo, podrá exigirse el precio, aunque
la cosa no existiere en todo o en parte en la fecha del
contrato.
Sin embargo, el acto será anulable como doloso, siempre
que el vendedor hubiere conocido el resultado de la contingencia,
a que los bienes estaban sujetos.