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CONTRATOS EN GENERAL 447
cumplir el contrato o resolverlo, con derecho en los dos casos,
a los daños y perjuicios emergentes de la inejecución.
832. Si la prestación a cargo de una parte en un contrato
bilateral no pudiera cumplirse por circunstancias imputables
a la otra, subsistirá el derecho a la contraprestación
respectiva. En este caso deberá deducirse del valor de
la última, lo economizado por el contratante que se desligó
de su obligación, o lo que hubiere obtenido con otro empleo
o actividad, o lo que por su mala fe dejare de adquirir.
Lo mismo se resolverá cuando la prestación de una parte
se hiciere imposible por motivos que no le fueren imputahles,
si el otro contratante estuviere en mora para recibir el
pago.
833.
lución:
El contratante no tendrá derecho a pedir la reso- Pérdida del derecho de
resolución.
1? Siempre que fuere responsable por hecho propio o
ajeno, de la pérdida o deterioro esencial del objeto
recibido, o de la imposibilidad para restituirlo.
2 9 Si hubiere transformado la cosa en otra especie.
3 9 Cuando enajenó la cosa o parte principal de ella, o
la hubiere gravado con un derecho a favor de tercero,
y no le fuere posible restituirla por esa causa o
porque en poder del adquirente se cumplieren las
condiciones del inc, 1 9 •
834. Si uno de los contratantes se hallare en retardo, Intimación prevía.
el otro podrá fijarle un término razonable para el cumplimiento,
con prevención de que una vez transcurrido, usará
su derecho de optar.
No ejecutada la prestación, el acreedor podrá exigir se
cumpla el contrato si fuere posible, y los daños y perjuicios;
o bien darlo por resuelto con derecho al resarcimiento por
la inejecución, si hubiere 'lugar, haciéndolo saber al otro interesado.
Si al vencer el plazo, la prestación hubiere quedado sil!
eieeutar en parte, serán aplicables, los arts. 827 y 829.
Cuando el contratante manifestare que no cumplirá la
prestación o estuviere en mora, no será necesario establecer
el plazo.