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DEL PAGO 421
724. La subrogación convencional tendrá lugar cuando
el acreedor al recibir el pago de un tercero, le transmitiere
expresamente todos sus derechos respecto del crédito.
725. Habrá también subrogación cuando el deudor de
la hipoteca, o el poseedor de un inmueble gravado tomaren
dinero para pagar la obligación, y subrogasen al prestamista
en los derechos del acreedor. Será menester que el acto
constitutivo del mutuo y el recibo de pago al acreedor tengan
fecha cierta; que en el primero conste el destino de la
suma, y que en el descargo se declare que se hizo con tales
fondos. No será necesaria cláusula expresa de subrogación,
ni conformidad del acreedor. Cuando éste se rehusare a firmar
la escritura de recibo con la mención indicada, podrá
consignarse el importe y el pagador quedará subrogado.
726. La subrogación legal o convencional transmite al
nuevo titular, todos los derechos, acciones y garantías del
antiguo, tanto contra el deudor principal y coobligados, como
respecto de los garantes y terceros poseedores de los
bienes afectados al crédito, con las restricciones siguientes:
19 El subrogado solo podrá ejercer los derechos y acciones
del acreedor, hasta la concurrencia de la suma
realmente desembolsada para liberar al deudor.
29 El efecto de la subrogación convencional podrá limitarse
a determinados derechos y acciones. por el
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acreedor, o por el deudor que la consintiere, y el de
la subrogación legal, por acuerdo del acreedor o del
deudor con el tercero.
9 La subrogación legal en provecho de quien hubiere
satisfecho la deuda, a que estaba obligado con otros,
sólo le autoriza a ejercer los derechos y acciones
del acreedor contra sus codeudores, hasta la concurrencia
de la parte por la cual cada uno de estos últimos
debía contribuir al pago de la deuda.
49 La subrogación a favor del tercer poseedor de bienes
hipotecados, no le facultará para perseguir al
fiador, aunque la hipoteca hubiere sido constituida
después de la fianza. El tercer poseedor de uno entre
varios inmuebles hipotecados en garantía del crédito
por él satisfecho, sólo podrá reclamar de los
Subrogación convencional.
Prestamista l&ubrogado.
Restricciones.
Efectos de la subrogación.