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236 LEY SOBRE REGISTROS DE IJliSCRIPCIOJliES
mo denominara el conocimiento de la historia del dominio.
Se explica así, que sea una prescripción que aparezca tanto
en el código civil suizo (art. 945) como en la ordenanza
federal (art. 95) y en la ley alemana de Registro (arts. 2 y
3). Las inscripciones en distintos lugares impiden conocer el
estado jurídico de un bien, no permiten remontarse a las
adquisiciones anteriores, ni conocer siempre las cargas inscriptas.
Acerca de los dos índices, se prescribe que en uno, se
registrará cada inmueble inscripto con expresión del libro
:r folio en que esté su registro, mientras que el otro se llevará
por personas, debiendo ajustarse los registros a los
modelos establecidos por las disposiciones reglamentarias.
Aparte de las prescripciones referentes a cómo deben
cumplirse los requisitos que en este párrafo se establecen,
se determina que el tribunal que ejerza superintendencia
debe conocer de los reclamos por inobservancia de las formas
establecidas, pero sin que sus resoluciones hagan cosa
juzgada, pues se concede al perjudicado por cualquier ins­
«ripeión o prenotación que juzgue indebida, la facultad de
exigir judicialmente que ellas sean canceladas o que se anote
su propio derecho con arreglo a lo dispuesto en el libro IV.
En este caso, la demanda deberá intentarse contra quienes
hubieren obtenido los asientos que se procura anular, ante
el juez que los ordenó o el competente en virtud de la situación
del inmueble.
También se dispone que los escribanos no podrán autorizar
escrituras relativas a los actos que deban inscribirse,
sin previa certificación del Registro de laque resulte el
estado del dominio y derechos reales sobre el inmueble, así
como la libertad de quienes deban otorgarlas.
Se ordena que para la validez de los instrumentos destinados
a constituir el dominio o derechos reales, será menester
que el autorizante consigne los anteriores propietarios,
remontando por lo menos, a veinte años, con los títulos
respectivos, y que dé fe de haberlos examinado y encontrado
en forma legal, debiendo cuando los protocolos se
hallaren fuera de su distrito, agregarse la atestación de
otro notario del lugar donde ellos se encontraren. Asimismo,
se impone al escribano que hubiere otorgado instrumento
que constituya, modifique, transmita o extinga el