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REGISTRO DE INMUEBLES
TITULO 111
Del Registro de Inmuebles
CAPITULO 1
Disposiciones generales
Es indudable que el propósito de todo registro sobre
inmuebles es no s610 inscribirlos, sino también identificarlos
para que el asiento sina a la vez que de publicidad, de
g-arantía erga omnes.
Para log-rar ese fin, llegó a pensarse que era menester
la triangulación previa del territorio y formar así un
catastro científico y general. Pero lo costoso de ese trámite,
y aún las dificultades que tal base comporta, ha hecho
que aun los países que cuentan con él no lo empleen con tal
objeto, y hayan preferido en cambio formar el catastro a
los efectos del Reg-istro, con las mensuras e inscripciones
particulares. Es el procedimiento seg-uido por los países que'
han adoptado el sistema Torrens.
Nuestro primer artículo determina que el Registro de
Inmuebles consignará el estado del dominio y demás dere­
C;hos reales sobre tales bienes, disponiendo lueg-o que formarán
parte del mismo, el libro de inscripciones, el diario y
los índices.
Cada inmueble deberá ser individualizado en el libro de
iuseripciones en hoja independiente y bajo número distin­
10, y todas las ulteriores anotaciones hacerse en la hoja
abierta con el primer asiento. S610 cuando se agotare [,1
espacio, se permite la continuación de los asientos en un
nuevo folio con las constancias correspondientes, siempre
bajo el número originario.
El requisito de la hoja especial, sobre el que tanto insist«
Bihiloni. tiende a obtener lo que en otro lugar pI mis-
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