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LEY SOBRE REGISTROS DE INSCRIPCIONES
TITCLü 1
Disposiciones generales
Como ya lo expusimos en el proemio, nuestro Proyecto
de Código presupone una ley nacional sobre Registro de
Inscr-ipciones. Bibiloni, que también la prevé con igual carácter
al reconocer que dentro de la reforma, el Registro
ha debido extenderse al campo entero del derecho privado,
se refiere tanto a la necesidad imprescindible a que responde,
como a las dificultades que su implantación comporta,
sosteniendo que las distintas categorias vquc deben
establecerse, requieren reglamentaciones diversas,
La nota a que venirnos refiriéndonos, aunque con vehernencia
sin duda excesiva, pone de relieve los ineonvenientcs
de la situación creada con la doble omisión del Código,
que prescindiera del Registro como medio de publicidad
para transmitir derechos reales, y de la declaratoria
de herederos preseripta por las Leyes de Indias, para substituir
esta última por la saisine del derecho francés. Bibi­
Joni preconiza en cambio el. sistema de la inscripción para
Jos dos casos, como un medio de poner término a los inconvenientes
de orden constitucional y a las deficiencias
que han traído las leyes locales que trataron de remediar
ese estado de cosas, creando los actuales Registros de la
Propiedad en la Capital y provincias.
Los reparos que contiene la nota son en el fondo exactos.
Esos Registros ni protegen 1'1 derecho inscripto, ni 10j,{ran
plenamente la identificación del bien. Como lo expresa
el autor, el dominio no tiene historia en ellos, y la inscripción
que poco o nada garantiza ha venido en el hecho a
conver-tirse en un nuevo gravamen. Tal es el estado de cosas
que esta ley adicional se propone remediar. Veamos ahora.