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DE LAS ACCIONES REAU:S 191
un medio que protege al dominio. La circunstancia de que la
determinación de los límites no sólo interese a los particulares,
sino también al público, explica que pI Proyecto acentúe
la intervención judicial y administrativa. De ahí que
en un artículo se establezcan los trámites para el deslinde,
y se disponga que la mensura homologada judicialmente.
si la demarcación fuere convencional, como el fallo respectivo,
si fuere judicial, constituirán el título de propiedad
entre las partes y sucesores, siempre que se hubieren inscripto
en el Registro.
También se decide cómo los vecinos habrán de concurrir
a los gastos, y por fin, prevemos que cuando el desacuerdo
de las partes, no se refiera al trazado de los límites en
el terreno, sino a la extensión del dominio de cada cual, sea
el juez quien decida, sobre la base de los títulos, de la posesión
en su defecto, o finalmente por las circunstancias del
caso, con arreglo a los hechos demostrados.
TTTl'LO 11
De la!' acciones reales
El artículo único que contiene este capítulo, se propone
destacar el doble propósito que con Bibiloni asignamos a
las aeeiones reales : declarar la existencia, plenitud y libertad
de esa clase de derechos, y a la vez impedir los hechos
que se opongan a su libre ejercicio o puedan perturbarlo.
Yos apartamos así del 2756. que sólo les reconoce un carácter
puramente declarativo, y al mismo tiempo evitamos que
surja en nuestro derecho. el distingo que sobrevino en el
alemán, con la teoría de la acción declarativa. Al aceptar
la fórmula de Bibiloni, obtendremos todas las ventajas del
modelo pero evitando pI inconveniente apuntado.
La eliminación del arto 2757 no sólo obedece a su carácter
doctrinario: responde asimismo, a su concepto erróneamente
limitado, desde que las acciones reales no nacen sólo
del dominio.