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DEL USUFRUCTO 165
trucción de muros o cercas divisorios J' en el previsto por
el arto 1598 el deber de contribuir a los gastos comunes,
no podrá hacerse efectivo en perjuicio de terceros. cuando no
se hubiere anotado preventivamente la deuda que por tal concepto
existiere.
Decidimos, siguiendo una doctrina que conceptuamos
más justa, que si debiere reconstruirse un muro exclusivo,
podrá también demolerlo el vecino que no fuere su dueño,
quien en tal caso, tendrá que pagar al otro la mitad de Sil
valor. Agregamos que si la pared quedare emplazada en
el mismo lugar de la antigua, ha de abonarse ti precio del
terreno en igual proporción, sin perjuicio de que pueda
asentarla en terreno de ambas heredades, de modo que el
eje coincida con la línea separativa, siempre que el espesor
no excediere de cuarenta y cinco centímetros.
Modificamos los arts. 2132 .r 2i3a, para establecer
que el vecino que elevó la pared ya existente, deberá caro
gar con el aumento de gastos de conservación que por tal
causa se originen e indemnizar los embarazos que la obra
.ocasionare al otro, en el único caso en que por haberse
omitido las precauciones necesarias para reducir las molestias,
ella hubiere disminuído o impedido excesivamente el
uso de la heredad.
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Del usufructo
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Del usufructo de cosas
§ l. - Disposiciones generales
Como separamos el usufructo que recae sobre cosas. del
que se ejerce sobre derechos y aquel que pueda tener por
objeto un patrimonio, en este primer capítulo reunimos
todo lo que se refiere a la primera categoría, eliminando
una seri