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130 LIBRO 111, SECCiÓN VII, TÍTULO VIII
para que los denuncie dentro de los sesenta días de haberlos
conocido.
Después de reunir en un artículo los preceptos del Código
sobre la terminación del contrato, se prescribe que las
normas de este título serán aplicables a los arquitectos o ingenieros
que proyecten o vigilen las obras.
TITULO VIII
Del corretaje
El Código Civil no legisla en particular sobre el corr...·
taje, y las disposiciones del Código de Comercio no suplen
este vacío, tanto más sensible ante la frecuencia de operaciones
de suma importancia, como las que versan sobre inmuebles
(venta, hipoteca, arrendamiento, etc.) y también las que
se relacionan con las agencias de colocaciones y en general,
con todo el ramo del trabajo.
Por ello el Anteproyecto, imitando a los códigos alemán
y suizo contiene diversas reglas, que hemos reproducido con
ciertas reformas.
Determinamos los casos en que es obligatorio el pago
de comisión, a quien indique la oportunidad de celebrar un
contrato o sirva de intermediario para tramitarlo, agregándoseque
los gastos del corredor no serán reembolsables n
falta de pacto expreso.
Para prevenir los abusos que suelen cometerse, explotando
la necesidad de las personas, especialmente en los contratos
de trabajo y en la venta de tierras, incorporamos un
precepto que hacemos extensivo a todos los supuestos en que
la retribución sea desproporcionada, autorizando al juez para
reducirla a pedido del deudor.
Por último, se legisla sobre las circunstancias que hacen
perder al corredor todo derecho a retribución y al pago de
108 gastos en su caso y se dispone que las reglas del contrato
de trabajo serán aplicables en lo pertinente al corretaje.