Avaluació ambiental en el planejament urbanístic ... - Cilma

Instruccions tècniques per a l’avaluació ambiental dels plans
d’ordenació urbanística municipal
Objectius ambientals i criteris d’aplicació
3. Criteris d’aplicació
A. Model territorial i ocupació del sòl
Minimitzar el consum del sòl i racionalitzar-ne l’ús, d’acord amb un model territorial
globalment eficient
Objectiu específic 1. Evitar l’ocupació innecessària del sòl per a usos urbans i
infraestructures vinculades a aquests usos
Criteris d’aplicació
A-1.1 Evitar i/o corregir els models urbans dispersos i/o difusos, i fomentar les
estructures urbanes compactes i plurifuncionals
Mesures i instruments. Classificació del sòl, incloses eventuals desclassificacions de
sòls urbans i urbanitzables (valorar la eventual existència de drets adquirits); creació
d’elements de vertebració; increment de densitats en casos justificats i,
proporcionalment, dels sòls per a dotacions urbanístiques. Plurifuncionalitat:
accessibilitat, zonificació i regulació d’usos adequades. Vegeu també A-1.8 i C-1.4,
entre altres.
A-1.2 Evitar les expansions innecessàries de les ciutats i fomentar l’optimització
funcional i el reciclatge dels teixits urbans existents, mitjançant la seva
rehabilitació, reestructuració i/o renovació, i la recuperació d’espais intersticials
o marginals
Mesures i instruments. Estimació objectiva de les demandes per habitatge, indústria,
terciari, etc. en funció d’estudis de mercat solvents i del planejament de rang superior i
de la disponibilitat de recursos hídrics, entre altres. Desestimació de demandes
incompatibles o inconvenients. Delimitació de sectors de reforma interior en sòl urbà i
flexibilització raonable dels usos en les diverses zones de sòl urbà i urbanitzable, i
localització prioritària de les noves demandes. Classificació preferent com a sòl urbà o
urbanitzable d’espais intersticials o marginals en els teixits urbans preexistents.
Adopció de densitats i d’edificabilitats raonablement altes.
Criteris d’aplicació
83