Pla General d'ordenació urbana - Ajuntament de Montornès del Vallès

CAPÍTOL PRIMER
DISPOSICIONS COMUNES
Art. 151 Definició
El Pla General delimita el sòl urbà de conformitat amb les condicions
establertes pel text Refós sobre edificació i urbanització. Quan les
cessions de sòls públics o finançament de l'obra urbanitzadora
derivats d'anteriors Plans Parcials o instruments similars no s'hagin
materialitzat en la seva totalitat, s'assenyala una Unitat d'Actuació per
al compliment d'aquestes obligacions.
Art. 152 Desenvolupament del Pla
1. Desenvolupament obligatori
a) Quan es prevegi expressament, per al desenvolupament
d'aquest Pla General, haurà de redactar-se un Estudi de Detall
amb caràcter previ a la concessió de llicències d'edificació.
b) Així mateix, quan expressament es prevegi l'obligatorietat de
formular un Pla Especial, l'aprovació definitiva d'aquest serà
condició prèvia per a la realització d'activitats d'urbanització i per
a l'atorgament de llicències.
c) En els altres casos, procedeix l'atorgament de llicències, a
l'empara del previst en aquest Pla General, sense necessitat
d'ulteriors instruments de planejament, per tractar-se de sòls en
els quals l'estructura del teixit urbà i la distribució d'usos és
coherent amb els objectius generals del Pla. No obstant això,
quan es tracti de sòls inclosos en Unitats d'Actuació caldrà
observar el procediment propi que els és aplicable.
En tot cas, s'estarà al que disposa l'article 120 del Text Refós.
2. Desenvolupament facultatiu
Podran formular-se Plans Especials o Estudis de Detall sempre que
les seves determinacions siguin coherents amb els objectius i les
determinacions d'aquest Pla General.
99