Pla General d'ordenació urbana - Ajuntament de Montornès del Vallès
Pla General d'ordenació urbana - Ajuntament de Montornès del Vallès
Pla General d'ordenació urbana - Ajuntament de Montornès del Vallès
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
CAPÍTOL PRIMER<br />
LA DIVISIÓ DEL SÒL EN ZONES SEGONS QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA<br />
Art. 149 Disposicions generals<br />
1. A l'efecte d'orientar el procés <strong>de</strong>ls distints sòls sobre la base <strong>de</strong>l<br />
programa urbà, el <strong>Pla</strong> assigna a tots aquells sòls no adscrits a<br />
sistemes i <strong>de</strong> conformitat amb el Text Refós, una qualificació<br />
urbanística segons zones.<br />
2. Aquesta qualificació <strong>de</strong>l sòl en zones es formula, <strong>de</strong> conformitat<br />
amb l'article 23 <strong>de</strong>l Text Refós en concordança amb la classificació<br />
<strong>de</strong>l sòl en tipus.<br />
3. En les zones, els particulars dintre <strong>de</strong>ls límits i amb compliment<br />
<strong>de</strong>ls <strong>de</strong>ures establerts legal o reglamentàriament i especialment en<br />
les presents Normes, portaran a terme, en exercici <strong>de</strong> les seves<br />
facultats <strong>de</strong>manials, la urbanització i edificació, tret que raons<br />
d'interès general <strong>de</strong>manin una actuació pública.<br />
Art. 150 I<strong>de</strong>ntificació <strong>de</strong> zones<br />
El <strong>Pla</strong> adopta en la seva or<strong>de</strong>nació segons règim jurídic la següent<br />
relació <strong>de</strong> zones. S'expressa el seu <strong>de</strong>nominador i indicador en els<br />
gràfics <strong>de</strong>l <strong>Pla</strong>.<br />
ZONES DE SÒL URBÀ:<br />
- Zona <strong>de</strong> sòl lliure privat (Clau 00)<br />
- Zona <strong>de</strong> verd privat (Clau 10)<br />
- Zona <strong>de</strong> dotacions priva<strong>de</strong>s (Clau 11)<br />
- Zona <strong>de</strong> nucli antic (Clau 12)<br />
- Zona d’eixample (Clau 13)<br />
- Zona <strong>d'or<strong>de</strong>nació</strong> en edificació aïllada (Clau 14)<br />
• Subzona intensitat 1 (14 a)<br />
• Subzona intensitat 2 (14 b)<br />
- Zona <strong>d'or<strong>de</strong>nació</strong> volumètrica específica (Clau 16)<br />
96