Pla General d'ordenació urbana - Ajuntament de Montornès del Vallès

CAPÍTOL VUITÈ
SISTEMA D'ÀREES DE PROTECCIÓ O SERVITUD (Clau 9)
Art. 148 Definició
1 Comprèn aquelles àrees de sòl delimitades per aquest Pla General
o pels Plans Parcials que ho desenvolupin, en els quals concorren
alguna de les següents circumstàncies:
a) Tenen per objecte la protecció de vies de comunicació o de
canalitzacions de serveis urbans, podent estar, com a
conseqüència de la seva contigüitat amb la infrastructura que
protegeix, sotmesos a servitud especificada per la legislació
corresponent a la matèria de que es tracti.
b) Tenen per objecte l'establiment de feixes de separació entre
usos o elements molestos i l'entorn urbà. Tal és el cas dels
espais que s'estableixen al voltant dels cementiris, depuradores,
àrees industrials i similars.
c) Són àrees resultants de la solució tècnica dels enllaços viaris,
que no són fàcilment accessibles o la destinació dels quals a
Parc Urbà, podria reportar perill als seus usuaris.
d) En sòl urbà, són les àrees de sòl les condicions topogràfiques
de les quals, proximitat de cursos d'aigua, forma, posició, o altres
circumstàncies, els fa no aptes per a l'edificació i per a qualsevol
altra utilització urbana.
2. En aquest sòl no es permet cap tipus d'edificació encara que
computa a l'efecte d'edificabilitat quan estiguin inclosos en l'àmbit
d'un sector o una unitat d'actuació en sòl urbà. S'admeten les obres
que en cada cas exigeixi la seguretat i salubritat pública i les que
tinguin per objecte la millora de la imatge de l'entorn urbà.
94