Pla General d'ordenació urbana - Ajuntament de Montornès del Vallès

de projecció) no superior a la determinació de la tanca opaca
corresponent situada a la major altura permesa d'aquest article.
Art.111 Adaptació topogràfica i moviment de terres
En els casos que sigui imprescindible l'anivellament del sòl en
terrasses, aquestes es disposaran de tal forma que la cota de
cadascuna compleixi les següents condicions:
1. Les plataformes d'anivellament en els 2 m. contigus a les partions
no podran situar-se en més d’1,50 m. per damunt o més de 2,20 m.
per sota de la cota natural de la partió.
2. Les plataformes d'anivellament en l’interior de parcel·la (excepte els
soterranis) hauran de disposar-se de manera que no ultrapassin
uns talussos ideals de pendent 1:3 (altura:base) traçats des de les
cotes, per damunt o per sota, possibles en les partions. Els murs
d'anivellament de terres en les partions no arribaran en cap punt a
una altura superior a 1,50 m. per sobre de la cota natural de la
partió, ni una altura superior a 2,20 m. per sota de la cota natural
de la partió. Els murs interiors de contenció de terres no podran
ultrapassar, en la part vista, una altura de 3,70 m.
Art.112 Parcel·les de superfície menor que la mínima
En aquelles parcel·les vigents amb anterioritat a l'aprovació del Pla
General del 7 de setembre de 1983, de superfície menor a la mínima
fixada en la zona corresponent i que el Pla considera edificables,
l'índex d'edificabilitat serà el de la zona on es situa la parcel·la en
qüestió, però la resta de paràmetres (ocupació, separacions a
partions, etc.…) seran els de la zona que li correspongui per la
superfície efectiva que tingui.
69