Pla General d'ordenació urbana - Ajuntament de Montornès del Vallès
Pla General d'ordenació urbana - Ajuntament de Montornès del Vallès
Pla General d'ordenació urbana - Ajuntament de Montornès del Vallès
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
separacions a límits als que faci referència la zona <strong>de</strong> que es tracta<br />
no es pugui inscriure un cercle <strong>de</strong> diàmetre 11 m. en la resta <strong>de</strong> la<br />
parcel·la que queda, les separacions podran disminuir-se fins que<br />
així passi, amb un mínim <strong>de</strong> 3 m. a vial i 2 m. als límits restants.<br />
Art.109 Construccions auxiliars<br />
Art.110 Tanques<br />
1. S'entén per construccions auxiliars les edificacions o cossos<br />
d'edificació al servei <strong>de</strong>ls edificis principals, amb <strong>de</strong>stinació a<br />
porteria, garatge particular, maquinària <strong>de</strong> piscina, vestuaris,<br />
quadres, safareigs, rebosts, hivernacles, quioscos i garites <strong>de</strong><br />
control i altres usos similars.<br />
2. El sostre edificat <strong>de</strong> construccions auxiliars computa a l'efecte <strong>de</strong> la<br />
intensitat d'edificació.<br />
3. L'edificació auxiliar es limita a les disposicions establertes per a<br />
cada “zona” quant a sostre edificable, ocupació en planta baixa,<br />
altura màxima i separacions mínimes a les partions.<br />
1. Les tanques amb front a vials públics, dotacions i espais verds es<br />
regularan, quant a altura i materials, conforme a les disposicions <strong>de</strong><br />
cada zona o per les que segueixen en aquest mateix article.<br />
2. Les tanques amb front a espais públics hauran <strong>de</strong> subjectar-se, en<br />
tota la seva longitud a les alineacions i rasants d'aquests; no<br />
obstant això, en <strong>de</strong>terminats casos, es permetrà endarrerir-la o<br />
recular-la en part, amb la finalitat <strong>de</strong> relacionar millor l'edificació<br />
principal o les edificacions auxiliars amb l'alineació <strong>de</strong>l vial. En<br />
aquests casos l'espai intermedi entre edificació i alineació haurà <strong>de</strong><br />
mantenir-se enjardinat a càrrec <strong>de</strong>l propietari d'aquest sòl.<br />
3. L'altura màxima <strong>de</strong> tanques opaques serà <strong>de</strong> 1,20m. amidats <strong>de</strong>s<br />
<strong>de</strong> la cota natural <strong>de</strong>l terreny en cada punt <strong>de</strong> la partió excepte en<br />
els sòls que, malgrat ésser <strong>de</strong> propietat privada, siguin qualificats<br />
com sistemes, en els quals l'altura <strong>de</strong> la part opaca no ultrapassarà<br />
els 0,50 m.<br />
4. No es permetrà incrementar l'alçada <strong>de</strong> les tanques opaques amb<br />
instal·lacions tipus frontons i similars. En tot cas, els elements<br />
d'obra <strong>de</strong>stinats a aquest tipus d'ús, malgrat es situïn en l'interior<br />
<strong>de</strong> les parcel·les, hauran <strong>de</strong> complir la condició <strong>de</strong> projectar sobre<br />
les parcel·les confrontases una ombra <strong>de</strong> 45º (quaranta-cinc graus<br />
68