Pla General d'ordenació urbana - Ajuntament de Montornès del Vallès

Art. 89 Ample de vial
1. És la distància més curta entre les dues alineacions d'un vial, per a
cada tram del mateix comprès entre dos cantonades o xamfrans.
2. a) Si les alineacions de vialitat estan constituïdes per rectes o
corbes paral·leles en que la seva distància sigui constant en tot
un tram i costat de vial entre dos cantonades o xamfrans, es
prendrà aquesta distància com ample de vial.
b) Si les alineacions de vialitat no són paral·leles o presenten
eixamplaments, reculades o qualsevol altre tipus d'irregularitat,
es prendrà com ample de vial per a cada costat d'un tram de
carrer comprès entre dues transversals al mínim ample en el
costat i tram considerats.
3. L'ample de vial és el que resulta de la real afectació a l'ús públic.
Quan es tracti de parcel·les amb front a vials de nova obertura,
l'ample de vial serà el que en virtut del Pla i del Projecte
d'Urbanització s'afecti realment a l'ús públic i, a aquests efectes, es
cedeixi i urbanitzi amb subjecció a les Normes sobre execució.
Art. 90 Alçada reguladora màxima
1. L'alçada reguladora de l'edificació i el nombre màxim de plantes és
l'establert en les Normes aplicables a cada zona.
2. L'alçada s'amidarà verticalment en el pla exterior de la façana, fins
a la intersecció amb el pla horitzontal que conté la línia d'arrencada
de la coberta, o amb el pla superior dels elements resistents en el
cas de terrat o coberta plana.
3. Per sobre de l'alçada reguladora màxima, només es permetran:
a) La coberta terminal de l'edifici, de pendent inferior al trenta per
cent i les arrencades del qual siguin línies horitzontals paral·leles
als paraments exteriors de les façanes, a altura no superior a la
reguladora màxima i vol màxim determinat pel vol dels ràfecs.
b) La golfa resultant que no serà habitable, amb excepció de les
zones en que s'indiqui el contrari expressament. Les cambres
d'aire i elements de cobertura en els casos de terrat o coberta
plana, amb una altura màxima de seixanta (60) centímetres.
c) Les baranes de façana anterior i posterior i les dels patis
interiors, que s'alcin directament sobre l'alçada reguladora
56