Pla General d'ordenació urbana - Ajuntament de Montornès del Vallès

Art. 76 Planta pis i altura lliure mínima entre plantes
1. S'entendrà per “planta pis” tota planta d'edificació per sobre de la
planta baixa.
2. L'altura lliure mínima entre plantes és la distància entre el paviment
i el cel ras o sostre. Aquesta altura es fixa en cada zona o sector i
mai serà inferior a 2,50 metres.
Art. 77 Elements tècnics de les instal·lacions
S'engloben sota el terme “Elements tècnics de les instal·lacions” els
següents conceptes: Filtres d'aire, dipòsits de reserva d'aigua, de
refrigeració, conductes de ventilació de fums, claraboies i remats de
murs, antenes de telecomunicació de ràdio i televisió, maquinària
d'ascensor, espai extra dels ascensors i fins i tot per a l'accés
d'aquests al terrat o coberta i elements de suport per a l'estesa i
assecat de roba. El volum d'aquests elements, les dimensions dels
quals estaran en funció de les exigències tècniques de cada edifici o
instal·lació, es preveurà a través d'una composició arquitectònica
conjunta de tot l'edifici, en el moment de sol·licitar la llicència
municipal d'edificació.
Art. 78 Cossos sortints
1. Són els cossos habitables o ocupables tancats, semitancats o
oberts, que sobresurten de la línia de façana o de l'alineació de
l'edificació.
Es defineixen com tancats o miradors aquells cossos sortints que
tinguin totalment tancats els seus contorns laterals i frontal
mitjançant elements indesmontables.
Es defineixen com semitancats els cossos volats que tinguin
tancats totalment algun dels contorns laterals o bé que existeixin
cossos sortints tancats a una distancio inferior a la seva longitud de
vol.
Són cossos sortints oberts (balconades, galeries, terrasses
obertes) els que no estan en les condicions anteriors.
Es prohibeixen els cossos sortints en planta baixa.
49