Pla General d'ordenació urbana - Ajuntament de Montornès del Vallès

CAPÍTOL QUART
ÀREES DE VERD PRIVAT D'INTERÈS TRADICIONAL (Clau 26)
Art. 292 Definició
Art. 293 Usos
Comprèn els sectors de sòl no urbanitzable ocupats per edificacions
antigues i els seus entorns destinats a jardins, parcs, arbrat i àrees de
vegetació i similars que deuen salvaguardar-se pel valor de les
edificacions o dels seus espais naturals annexos.
En aquesta àrea s'admeten els següents usos:
a) Residencial en la modalitat d'habitatges unihabitatge.
b) Educatiu i cultural, esportiu, sanitari – assistencial, recreatiu i cívic
– administratiu.
c) Hoteler.
Art. 294 Protecció de l'edificació
1. Quan s'incloguin en el Catàleg que estableix l'article 38 del Text
Refós s'aplicaran, a més a més del règim propi de aquest catàleg,
les disposicions contingudes en aquest Capítol i les que amb
caràcter general regeixen en el sòl no urbanitzable.
2. S'autoritzen les obres de consolidació, conservació i millora de les
edificacions existents.
3. No podran realitzar-se obres d'edificació de nova planta.
Art. 295 Protecció d'arbrat i paisatge
1. Es conservarà l'ordenació actual de l'arbrat, jardins, àrees de
vegetació i similars existents. S'admetran les operacions de
creació, millora i conservació d'aquest sòl i de les capes de
vegetació i arbrat.
2. Tota sol·licitud d'obres, tala d'arbres, establiment o modificació de
la jardineria i similars, haurà de acompanyar-se d'una Memòria
193