Pla General d'ordenació urbana - Ajuntament de Montornès del Vallès

CAPÍTOL PRIMER
DISPOSICIONS COMUNES.
Art. 264 Definició
Aquest Pla General qualifica com sòl urbanitzable no programat
aquells terrenys aptes per a la urbanització que la seva engegada no
s'inclou en el Programa d'Actuació per als dos primers quatriennis.
Art. 265 Desenvolupament del Pla
1. El desenvolupament dels sectors de sòl urbanitzable no programat,
sense perjudici de la previsió de l'article 5 d'aquestes Normes sobre
revisió del Programa d'Actuació del Pla General, s'efectuarà a
través de:
a) Programa d'Actuació Urbanística amb les determinacions
previstes en aquest capítol i, en general, amb les establertes en
la Llei del Sòl i disposicions concordants.
b) Pla Parcial.
c) Projecte d'Urbanització.
d) Programa d'edificació, quan es tracti de promocions privades.
2. Les iniciatives d'actuació en aquest tipus de sòl poden ser
públiques o privades, devent-se seleccionar en aquest últim cas a
través d'un concurs les propostes presentades.
Art. 266 Contingut de les Bases
1. Les Bases del concurs o concursos per a la selecció de les
iniciatives de desenvolupament del sòl urbanitzable no programat
hauran de acomodar-se al previst en l'article 215 del Text Refós i a
aquestes determinacions. No obstant això podran apartar-se de les
mateixes amb l'exclusiu objecte d'excloure altres usos, disminuir
l'aprofitament urbanístic privat, augmentar les reserves de sòl per a
sistemes, els increments dels quals hauran de així mateix ser
cedits gratuïtament pels promotors o propietaris, i redistribuir els
espais per a sistemes sempre que es mantinguin o augmentin els
espais destinats a parcs i jardins i instal·lacions esportives
públiques.
178