Pla General d'ordenació urbana - Ajuntament de Montornès del Vallès

4. Aquest sector disposa de Pla Parcial que va ser aprovat
definitivament per la Comissió d'Urbanisme de Barcelona en data
26 de maig de 1991.
Art. 254 Determinacions sobre sistemes
1. Es destina una superfície de 0,79 Ha a equipament que haurà de
localitzar-se preferentment en contacte amb el PERI 3, segons les
indicacions del plànol 6.6.
2. Ha de preveure's una àrea lliure per a zona verda d'una superfície
mínima de 1,72 Ha la seva localització preferent és la indicada en
el plànol 6.1.
3. En la formulació i gestió del corresponent Pla Parcial haurà de
tenir-se en compte la realització dels següents sistemes de vialitat:
vials principals assenyalats en el plànol que formen part de la
vialitat pròpia del Sector.
Art. 255 Condicions particulars
SECTOR E.
1. L'execució del corresponent Pla Parcial requerirà la delimitació de
dos polígons, el primer dels quals comprendrà els terrenys de la
Urbanització El Telègraf, i el segon els de la Urbanització
Casablanca.
2. En el segon polígon seran d'aplicació les següents condicions
d'edificació: la parcel·la mínima serà de 1.000 m2. L'ocupació
màxima admesa per a les edificacions principal i auxiliar es fixa en
el 25% de la superfície de la parcel·la. La separació de les
edificacions principal i auxiliar respecte a tots els límits de la
parcel·la serà de 6 m.
3. En casos excepcionals, quan la configuració del terreny ho exigeixi,
els vials podran tenir un ample de 8 m i les voreres de 1,5 m.
Art. 256 Definició i característiques
1. Comprèn els terrenys anteriorment qualificats pel Pla Parcial
ampliació del Polígon Riera-Marsá.
173