Pla General d'ordenació urbana - Ajuntament de Montornès del Vallès
Pla General d'ordenació urbana - Ajuntament de Montornès del Vallès
Pla General d'ordenació urbana - Ajuntament de Montornès del Vallès
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Hauran <strong>de</strong> complir-se, a més a més, les condicions fixa<strong>de</strong>s en<br />
l'article 7é <strong>de</strong> l'Annex al Reglament <strong>de</strong> <strong>Pla</strong>nejament.<br />
3. La nova vialitat seguirà les directrius ortogonals <strong>de</strong>ls carrers<br />
continuació <strong>de</strong>ls existents.<br />
Art. 231 Regulació d'usos<br />
1. L'ús global d'aquesta zona és el resi<strong>de</strong>ncial. Els espais<br />
susceptibles d'aprofitament privat adscrits a l'ús resi<strong>de</strong>ncial seran<br />
<strong>de</strong>l 60%.<br />
2. S'estableixen els següents usos compatibles:<br />
a) Comercial, en planta baixa o la totalitat <strong>de</strong> l'edifici quan sigui ús<br />
exclusiu.<br />
b) Oficines.<br />
c) Sanitari – assistencial, sense hospitalització.<br />
d) Educatiu en planta baixa, en planta primera amb accés<br />
in<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>nt o la totalitat <strong>de</strong> l'edifici quan sigui ús exclusiu.<br />
e) Industrial, <strong>de</strong> 1ª categoria, en planta baixa i amb una superfície<br />
màxima <strong>de</strong> 400 m2<br />
f) Cívic – administratiu en planta baixa, en planta primera amb<br />
accés in<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>nt o la totalitat <strong>de</strong> l'edifici quan sigui ús exclusiu.<br />
g) Esportiu, en planta baixa o la totalitat <strong>de</strong> l'edifici quan sigui ús<br />
exclusiu.<br />
h) Religiós.<br />
i) Hoteler, en planta baixa per a categoria b) o la totalitat <strong>de</strong> l'edifici<br />
per a la categoria a)<br />
j) Garatges en planta soterrani, planta baixa, planta primera o la<br />
totalitat <strong>de</strong> l'edifici quan sigui ús exclusiu.<br />
k) Soci – cultural.<br />
l) Recreatiu en planta baixa.<br />
Art. 232 Condicions d'edificació<br />
Per a la distribució <strong>de</strong>ls volums edificables i l'or<strong>de</strong>nació <strong>de</strong> les formes<br />
<strong>de</strong> les edificacions es fixen les següents condicions que hauran <strong>de</strong> ser<br />
<strong>de</strong>senvolupa<strong>de</strong>s en el corresponent <strong>Pla</strong> Parcial:<br />
153