Pla General d'ordenació urbana - Ajuntament de Montornès del Vallès

g) Educatiu.
h) Sanitari - assistencial.
i) Recreatiu.
j) Esportiu
k) Comercial concentrat
Art. 227 Condicions d'edificació
Per a la distribució dels volums edificables i l'ordenació de les formes
de les edificacions es fixen les següents condicions que hauran de ser
desenvolupades en el corresponent Parcial.
1. Tipus d'ordenació.
El tipus d'ordenació serà el d'edificació aïllada.
2. Parcel·la mínima.
Les parcel·les resultants de la parcel·lació prevista en el Pla Parcial
no podran tenir una superfície inferior a 2.000 m2.
3. Ocupació màxima.
L'ocupació màxima de l'edificació respecte del sòl susceptible
d'aprofitament privat es fixa en el 50%.
4. Volum màxim
El volum màxim autoritzat és de 4,5 m3 / m2 de parcel·la. Aquest
volum es comptabilitzarà fins a la part superior de la coberta de
l'edifici.
5. Separacions mínimes.
La separació de l'edificació principal respecte a tots els límits serà
de 10 metres exceptuant-se d'aquesta determinació la situació de
garites o casetes de control d'accessos a les indústries amb una
superfície màxima de 15 m2.
6. Construccions auxiliars.
Les construccions auxiliars com ara caseta per a guarda, torres de
refrigeració, etc. , seran lliures en la seva forma i volum sempre que
estiguin degudament justificats per raons tecnològiques i
compleixin les condicions dels anteriors apartats 3, 4 i 5.
7. Tanques.
L'altura màxima de les tanques opaques serà d’1 m, amidat des de
la cota natural del terreny en cada punt de la partió. Podran
complementar-se amb elements de vegetació i també amb reixes
metàl·liques.
150