Pla General d'ordenació urbana - Ajuntament de Montornès del Vallès

CAPITOL PRIMER
DISPOSICIONS COMUNES
Art. 220 Definició i règim
1 El Pla General qualifica com sòl urbanitzable programat els
terrenys la urbanització dels quals està prevista en el seu Programa
d'Actuació. La delimitació del sòl urbanitzable programat es
reflecteix en el plànol de classificació del sòl.
2 .Les determinacions específiques del Pla General en sòl
urbanitzable programat són les següents:
a) Delimitació dels sectors per al desenvolupament del Pla General
en Plans Parcials.
b) Assignació d'usos globals, fixant la seva intensitat. S'estableixen
també els paràmetres fonamentals de l'edificació i els estàndards
dels Plans Parcials.
c) Localització o traçat preferent, amb valor indicatiu, d'algun dels
sistemes de vialitat local, espais lliures i equipaments propis del
sector.
d) Senyalització, si escau, dels sistemes vinculats al
desenvolupament de cada sector.
e) Fixació de l'aprofitament mig de la superfície total de sòl
programat, en cada quatrienni i en el de cadascun dels sectors.
f) Traçat de les xarxes fonamentals de proveïment d'aigua,
clavegueram, energia elèctrica, enllumenat i altres serveis.
Art. 221 Vialidad i aparcaments
1. El Pla General únicament dóna indicacions esquemàtiques
respecte al traçat de la vialitat local. Correspon al Pla Parcial la
definició de les característiques tècniques i geomètriques de la
xarxa de vialitat local i dels aparcaments. També deu definir, quan
sigui necessari, la vialitat d'accés als edificis i aparcaments.
2. Tots els edificis han de tenir accés rodat.
3. Els Plans Parcials hauran de preveure, com a mínim, places
d'aparcament en les proporcions assenyalades en l'article 25.2 del
Text refós.
147