Pla General d'ordenació urbana - Ajuntament de Montornès del Vallès

Art. 219 D Unitat d'Actuació núm. 27 (**)
Característiques de l’ordenació:
- Superfície susceptible d’edificació privada: 1.335,45 m2
- Zonificació: Zona d’edificació aïllada (clau 14b)
- Sostre edificable: 667,73 m2
- Paràmetres urbanístics: els dels articles 22, 23, 24 i 25 de les
normes urbanístiques del Pla Especial de Reforma Interior per a la
zona d’edificació aïllada (clau 14b)
Càrregues urbanístiques:
1. Cessió obligatòria de 433,00 m2 per a Sistema d’espais lliures
(clau 6).
2. Sufragar, en la proporció que s’especifica en el punt següent, el cost
real i efectiu de totes les obres d’urbanització del projecte
d’urbanització, de l’àmbit territorial del PERI, que aprovi l’Ajuntament,
així con de totes les despeses del projecte de reparcel·lació.
3. El coeficient de proporcionalitat s’obtindrà com a quocient entre el
sostre edificable d’aquesta unitat d’actuació (667,73 m2 de sostre) i el
sostre edificable de totes les parcel·les situades dins del PERI de
referència i del de totes les unitats d’actuació de la present
modificació.
4. L’esmentat cost real i efectiu serà el que resulti del compte de
liquidació definitiva del projecte de reparcel·lació del PERI del barri
Castell – Can Comas Nou.
5. Cedir gratuïtament i lliure de càrregues i gravamens els terrenys
assenyalats al plànol número O.5 de superfície 285,70 m2.
Art. 219 E Unitat d'Actuació núm. 28 (**)
Característiques de l’ordenació:
- Superfície susceptible d’edificació privada: 856,47 m2
- Zonificació: Zona d’edificació aïllada (clau 14b)
- Sostre edificable: 428,23 m2
- Paràmetres urbanístics: els dels articles 22, 23, 24 i 25 de les
normes urbanístiques del Pla Especial de Reforma Interior per a la
zona d’edificació aïllada (clau 14b)
144