Pla General d'ordenació urbana - Ajuntament de Montornès del Vallès

- Zonificació: Zona d’edificació aïllada (clau 14b)
- Sostre edificable: 3.695,13 m2
- Paràmetres urbanístics: els dels articles 22, 23, 24 i 25 de les
normes urbanístiques del Pla Especial de Reforma Interior per a la
zona d’edificació aïllada (clau 14b)
Càrregues urbanístiques:
1. Cessió obligatòria per a vials de 247,16 m2 i d’espais lliures de
972,34 m2..
2. Sufragar el soterrament o desplaçament de la línia elèctrica que
travessa els terrenys.
3. Suportrt la servitud de pas del torrent que travessa la finca.
4. Suportar la servitud de pas de la connexió, a construir, de la
claveguera del carrer Gaudí a la del carrer Antoni Puigvert.
5. Sufragar, en la proporció que s’especifica en el punt següent, el cost
real i efectiu de totes les obres d’urbanització del projecte
d’urbanització, de l’àmbit territorial del PERI del Barri Castell- Can
Comas, que aprovi l’Ajuntament, així com de totes les despeses del
projecte de reparcel·lació.
6. El coeficient de proporcionalitat s’obtindrà com a quocient entre el
sostre edificable d’aquesta unitat d’actuació (3.695,13 m2 de sostre),
i el sostre edificable de totes les parcel·les situades dins del PERI de
referència i del de totes les unitats d’actuació de la present
modificació.
7. L’esmentat cost real i efectiu serà el que resulti del compte de
liquidació definitiva del projecte de reparcel·lació del PERI del barri
Castell – Can Comas Nou.
8. Cedir gratuïtament i lliure de càrregues i gravamens els terrenys
assenyalats amb la lletra B) del plànol O.,7 de superfície 3.274,76 m2
i els terrenys assenyalats amb les lletres C1, C2 i C3 de superfície
685,71 m2 assenyalats al plànol O.7.
(*) Incorporat per acord d’aprovació definitiva de la Comissió d’Urbanisme de
Barcelona en sessió de data 23 de maig de 2001 i executiu des de la publicació al
DOGC en data 25 de juliol de 2001
143