Pla General d'ordenació urbana - Ajuntament de Montornès del Vallès

3. És d'aplicació la regulació de la zona d'Eixample (Clau 13).
Art. 209 Unitat d'Actuació núm. 12 (U.A. 12) Avinguda Onze de Setembre – c/
Torrent de les Vinyes Velles
1. Es fixa com sistema d'actuació el de compensació.
2. Es preveu una cessió de 370 m 2 de vials urbanitzats i de 680 m 2
d'espais lliures públics.
3. És d'aplicació la regulació de la zona d'Eixample (Clau 13) i la zona
de sòl lliure privat (Clau 00).
Art. 210 Unitat d'Actuació núm. 13 (U.A. 13) c/ Carles Riba
1. Es fixa com sistema d'actuació el de compensació.
2. Es preveu una cessió de 2.013 m 2 de vials urbanitzats.
3. És d'aplicació la regulació de la zona d'industrial (Clau 18).
4. Es preveu una cessió de 2.988 m 2 per a espais lliures que haurà de
situar-se en la part alta de la parcel·la, en la confluència dels
carrers Carles Riba i Can Parellada. Aquesta superfície
comptabilitzarà a l'efecte del càlcul del volum edificable.
Art. 211 Unitat d'Actuació núm. 14 (U.A. 14) Carrer Ametller
1. Es fixa com sistema d'actuació el de compensació.
2. Es preveu una cessió de 2.361 m 2 de vials urbanitzats.
3. És d'aplicació la regulació de la zona d'edificació aïllada (Clau 14b).
4. En les parcel·les superiors a 3.500 m 2 de superfície podrà edificarse
un màxim de 3 habitatges amb un coeficient d'edificabilitat net
de 0,2 m 2 st/m 2 s. Les edificacions hauran de situar-se en les zones
lliures d'arbrat.
Art. 212 Unitat d'Actuació núm. 15 (U.A. 15) Carrers Francesc Macià –
Jaume I – Francesc Layret – Narcís Monturiol
1. Es fixa com sistema d'actuació el de compensació.
138