Pla General d'ordenació urbana - Ajuntament de Montornès del Vallès

CAPÍTOL NOVÈ
ZONA DE CONSERVACIÓ DE L'ESTRUCTURA EDIFICATORIA (Clau 17)
Art. 187 Definició
Aquesta zona comprèn un conjunt de superfícies urbanitzades i
edificades, amb tipus d'ordenació específic, com són les edificacions
entre mitgeres amb jardí frontal a la via pública, etc.
L'ordenació d'aquesta zona respon al manteniment de les actuals
condicions d'edificació, preservant-la d'augments de volum i densitat, i
a la conservació de l'actual estructura urbana.
Art. 188 Tipus d'edificació
El tipus d'edificació serà el de volumetria específica.
Art. 189 Condicions d'edificació
1. Les obres i edificacions de nova planta s'ajustaran, quant a les
condicions d'edificació i a les condicions estètiques, a l'estructura
urbana i edificadora del conjunt determinant de la qualificació
d'aquesta zona i, especialment, a les següents:
- Altura: Serà la a que aproximadament arribin la majoria dels
edificis que responen a l'estructura edificatoria de la zona.
- Alineacions: Les edificacions respondran a l'alineació que
prevalgui en les edificacions de la zona.
- Ocupació de parcel·la: Es respectarà l'ocupació preexistent.
Art. 190 Condicions d'ús
Es permeten els següents usos:
a) Edifici unihabitatge i plurihabitatge.
b) Comercial en planta baixa.
c) Oficines.
d) Sanitari – Assistencial en la modalitat de gabinet professional.
127