Pla General d'ordenació urbana - Ajuntament de Montornès del Vallès
Pla General d'ordenació urbana - Ajuntament de Montornès del Vallès
Pla General d'ordenació urbana - Ajuntament de Montornès del Vallès
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
CAPÍTOL NOVÈ<br />
ZONA DE CONSERVACIÓ DE L'ESTRUCTURA EDIFICATORIA (Clau 17)<br />
Art. 187 Definició<br />
Aquesta zona comprèn un conjunt <strong>de</strong> superfícies urbanitza<strong>de</strong>s i<br />
edifica<strong>de</strong>s, amb tipus <strong>d'or<strong>de</strong>nació</strong> específic, com són les edificacions<br />
entre mitgeres amb jardí frontal a la via pública, etc.<br />
L'or<strong>de</strong>nació d'aquesta zona respon al manteniment <strong>de</strong> les actuals<br />
condicions d'edificació, preservant-la d'augments <strong>de</strong> volum i <strong>de</strong>nsitat, i<br />
a la conservació <strong>de</strong> l'actual estructura <strong>urbana</strong>.<br />
Art. 188 Tipus d'edificació<br />
El tipus d'edificació serà el <strong>de</strong> volumetria específica.<br />
Art. 189 Condicions d'edificació<br />
1. Les obres i edificacions <strong>de</strong> nova planta s'ajustaran, quant a les<br />
condicions d'edificació i a les condicions estètiques, a l'estructura<br />
<strong>urbana</strong> i edificadora <strong>de</strong>l conjunt <strong>de</strong>terminant <strong>de</strong> la qualificació<br />
d'aquesta zona i, especialment, a les següents:<br />
- Altura: Serà la a que aproximadament arribin la majoria <strong>de</strong>ls<br />
edificis que responen a l'estructura edificatoria <strong>de</strong> la zona.<br />
- Alineacions: Les edificacions respondran a l'alineació que<br />
prevalgui en les edificacions <strong>de</strong> la zona.<br />
- Ocupació <strong>de</strong> parcel·la: Es respectarà l'ocupació preexistent.<br />
Art. 190 Condicions d'ús<br />
Es permeten els següents usos:<br />
a) Edifici unihabitatge i plurihabitatge.<br />
b) Comercial en planta baixa.<br />
c) Oficines.<br />
d) Sanitari – Assistencial en la modalitat <strong>de</strong> gabinet professional.<br />
127