Pla General d'ordenació urbana - Ajuntament de Montornès del Vallès

9. Separació mínima entre edificacions i cossos
La separació mínima entre els edificis U.E.1 i U.E.2 es fixa en divuit
metres (18m). Aquesta separació no regirà entre els tres diferents
cossos de la unitat arquitectònica U.E.1, equivalents a tres fases
d’execució. Es permet la parcel·lació d’aquests volums edificables,
A, B, C, sempre i quan es mantingui la unitat en quant a disseny
arquitectònic.
10. Altura de les plantes
- Planta Baixa
L’altura lliure de la Planta Baixa no serà inferior a 2,70 metres tant
en el cas d’usos comercials com d’habitatge. En aquest darrer cas,
aquesta alçària mínima es pot disminuir per l’establiment de cels
rasos fins una altura de 2,40 metres en corredors, cambres
d’emmagatzematge, cuines, serveis higiènics i rentador.
- Planta Pis
L’altura lliure de les plantes pis serà de 2,50 metres. Tanmateix
aquesta alçària es podrà reduir fins als 2,20 metres en cambres
d’emmagatzematge, cuines, serveis higiènics i rentador,
- Planta soterrani
L’altura lliure mínima de la Planta Soterrani serà de 2,20 metres.
11. Cossos sortints
Els cossos sortints podran ésser oberts, semitancats o tancats i
computaran a efectes del càlcul del sostre edificable segons el que
disposa l’art. 78 de les NNUU del PGOU.
12. Elements sortints
Les condicions dels elements sortints seran les que disposen l’art.
79 de les NNUU del PGOU.
La volada dels ràfecs de coberta podran augmentar fins cobrir els
cossos sortints que es disposin en l’ultima planta pis.
13. Unitats mínimes d’edificació
S’estableixen les següents unitats mínimes d’edificació:
U.E.1 – A
U.E.1 – B
U.E.1 – C
U.E.2
14. Condicions dels sòls lliures d’edificació
124