Pla General d'ordenació urbana - Ajuntament de Montornès del Vallès

6. No es permet edificar en planta baixa el pati interior de l’illa.
Aquest haurà de tractar-se com espai enjardinat.
7. Elements sortints. El vol dels ràfecs no podrà superar els 45 cm. El
vol dels altres elements sortints no podrà ser superior als 20 cm.
Art. 172 Condicions específiques de textura de les edificacions
1. La coberta haurà d’ésser de teula corba en un 60% de llur
superfície com a mínim. No es permet la utilització d’elements de
fibrociment, pissarres i similars.
2. No s’admet el tancament de totxana
3. La textura i el color de les façanes s’adaptarà a l’entorn i hauran de
ser estudiades com a part integrant d’un conjunt.
4. No es permetrà la fixació de rètols que no s’adaptin al caràcter de
la zona.
5. L’Ajuntament podrà denegar la concessió de llicència d’obres que
no s’adeqüin a les anterior condicions.
Art. 173 Condicions d'ús
Es permeten únicament els següents usos en els espais edificats
segons Normativa:
a) Edifici unihabitatge i plurihabitatge.
b) Comercial, en planta baixa o la totalitat de l'edifici quan sigui ús
exclusiu.
c) Oficines.
d) Sanitari – Assistencial, en la modalitat de gabinet professional.
e) Educatiu en planta baixa, en planta primera amb accés
independent o la totalitat de l'edifici quan sigui ús exclusiu.
f) Industrial de 1ª categoria, en planta baixa i amb una superfície
màxima de 200 m 2 .
g) Cívic – Administratiu en planta baixa, en planta primera amb accés
independent o la totalitat de l'edifici quan sigui ús exclusiu.
h) Esportiu, en planta baixa o la totalitat de l'edifici quan sigui ús
exclusiu.
107