Pla General d'ordenació urbana - Ajuntament de Montornès del Vallès
Pla General d'ordenació urbana - Ajuntament de Montornès del Vallès
Pla General d'ordenació urbana - Ajuntament de Montornès del Vallès
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
CAPÍTOL QUART<br />
ZONA DE DOTACIONS PRIVADES (Clau 11)<br />
Art. 165 Definició<br />
Comprèn aquelles àrees que el <strong>Pla</strong> <strong>de</strong>stina al <strong>de</strong>senvolupament<br />
d'activitats <strong>de</strong> titularitat i gestió privada, que constitueixen serveis a la<br />
població, complementant la funció assignada al sòl d'Equipaments i<br />
Dotacions.<br />
Art. 166 Tipus <strong>d'or<strong>de</strong>nació</strong><br />
El tipus <strong>d'or<strong>de</strong>nació</strong> serà el d'edificació aïllada.<br />
Art. 167 Condicions <strong>de</strong> l'edificació<br />
Ín<strong>de</strong>x d'edificabilitat net:<br />
- 0,8 m 2 sostre/m 2 <strong>de</strong> sòl <strong>de</strong> parcel·la.<br />
- Ocupació màxima: 40%<br />
- Altura màxima: 7 metres corresponents a planta baixa i un pis.<br />
- Parcel·la mínima: 1.000 m 2.<br />
Quan l'or<strong>de</strong>nació <strong>de</strong> la zona a la qual s'adscriu l'àrea <strong>de</strong> serveis<br />
privats no sigui a<strong>de</strong>quada per al <strong>de</strong>senvolupament <strong>de</strong> l'edificació a<br />
causa <strong>de</strong> les exigències funcionals d'aquesta, podrà realitzar-se un<br />
Estudi Detall que respectant els criteris exposats al principi d'aquest<br />
apartat, proposi l'or<strong>de</strong>nació a<strong>de</strong>quada a la finalitat que es persegueix.<br />
Art. 168 Usos admesos<br />
Habitatge unifamiliar, Hoteler, Sanitari – Assistencial, Educatiu,<br />
Comercial i Esportiu.<br />
105