F-GPS-0134-Formato Pagare Vivienda V01.xls ... - Confiar

GIRADOR (ES):
EMISION: VENCIMIENTO FINAL:
NOSOTROS
MANIFESTAMOS:
PAGAR… DE CR…DITO DE ADQUISICI”N DE
VIVIENDA
PAGARE N VALOR: $
1. MONTO: Que nos obligamos solidaria e incondicionalmente a pagar a CONFIAR
COOPERATIVA FINANCIERA, establecimiento de crÈdito con domicilio en MedellÌn, en sus
oficinas de
o a su orden, la suma de ( $ )
moneda legal que declaramos recibida a titulo de mutuo o prÈstamo con intereses en la
modalidad de crÈdito de vivienda. El producto del prÈstamo se destinar· a la adquisiciÛn de
vivienda nueva o usada o a la construcciÛn de vivienda habitacional o al mejoramiento de la
unidad habitacional en casos de vivienda de InterÈs social, en los tÈrminos establecidos en la
Ley 546 de 1999 y normas que la modifiquen o adicionen.
2. PLAZO: Que la cantidad mencionada la pagaremos en un plazo de
aÒos, o sea
meses en cuotas de amortizaciÛn mensuales que
incluyen capital e intereses y que corresponde al plan de pagos por nosotros escogidos.
Pagaremos la primera cuota el dÌa
mes en la misma fecha hasta la cancelaciÛn total de la deuda.
F-GPS-0134
VersiÛn: 01
y asÌ sucesivamente cada
3. INTERESES: Durante el plazo del crÈdito reconoceremos intereses a la tasa del
%
efectivo anual, pagaderos con cada cuota de amortizaciÛn mensual y que se liquidar·n sobre
el monto adeudado de acuerdo al plan de amortizaciÛn escogido. En caso de mora pagaremos
intereses a la m·xima tasa permitida por la ley colombiana para este tipo de obligaciones,
intereses que se pagar·n por cada dÌa de retardo.
4. SEGUROS: Que igualmente nos obligamos a cancelar el valor de las primas de seguros de
vida, incendio y terremoto, pÛlizas a que estamos obligados y que ser·n canceladas
conjuntamente con la amortizaciÛn del crÈdito y por los valores establecidos en las respectivas
pÛlizas y en las condiciones establecidas en el contrato de hipoteca y en los tÈrminos y
condiciones establecidos en la Ley.
5. ACELERACION DEL PLAZO: CONFIAR o su cesionario podr· acelerar el plazo de la
obligaciÛn en los siguientes eventos: a) Mora en el pago de cualquier cuota a capital o de los
intereses. b) Incumplimiento en las obligaciones derivadas de los seguros a los cuales est·
obligado el deudor. c) Si el inmueble hipotecado fuere perseguido por cualquier persona en
ejercicio de una acciÛn legal.
d) Si el inmueble gravado tuviere alg˙n siniestro o sufriere una desmejora o deprecio que a
juicio de Confiar se considere insuficiente garantÌa. e) Cuando no se le dÈ al crÈdito el destino
seÒalado. f) Por la vinculaciÛn de parte nuestra en investigaciones adelantadas por autoridades

seÒalado. f) Por la vinculaciÛn de parte nuestra en investigaciones adelantadas por autoridades
competentes en delitos de narcotr·fico, lavado de activos, secuestro, terrorismos o nuestros
nombres fueren incluidos en listas de control de OFAC u otros organismos similares g) Cuando
el inmueble fuere expropiado por el Estado o cualquier otro ente competente g) Cuando
incumplamos cualquier otra obligaciÛn contenida en el presente pagarÈ, el contrato de hipoteca
que garantiza este crÈdito o se presente cualquier otro hecho que por norma produzca esta
aceleraciÛn.
6. IMPUESTOS Y GASTOS: Que ser·n de nuestro cargo los impuestos que se generen en
virtud del presente crÈdito y que igualmente ser·n a nuestro cargo los gastos de cobranza
judicial incluyendo honorarios de abogados, expensas, etc.
7. Expresamente autorizamos a CONFIAR para llenar los espacios que queden en blanco en el
presente pagarÈ los cuales ser·n llenados de acuerdo a las condiciones de aprobaciÛn del
crÈdito y a que el acreedor lleve los abonos a la presente obligaciÛn en registros y archivos
electrÛnicos. Igualmente declaramos que en el evento de que por regulaciones los crÈditos
como el presente tuvieren alguna modificaciÛn, beneficio, cobertura, etc., nos obligamos a
suscribir los documentos pertinentes y de antemano exoneramos de responsabilidad a
CONFIAR si no tenemos la modificaciÛn, beneficio o cobertura por incumplimiento del deber
aquÌ asumido.
8. IMPUTACI”N DE PAGOS: Es entendido de que el acreedor imputar· los abonos que
realicemos en el siguiente orden, impuestos, gastos de cobranza si es del caso, pagos de
primas de seguros, intereses moratorios, intereses de plazo y capital en orden de antig¸edad.
En constancia de que hemos leÌdo y conocemos las condiciones de este tipo de crÈdito
del cual hemos recibido suficiente ilustraciÛn, firmamos en
dÌas de
de
EL DEUDOR EL DEUDOR
FIRMA FIRMA
NOMBRE:
NIT: NIT:
DIRECCI”N:
TEL…FONO:
NOMBRE:
DIRECCI”N:
TEL…FONO:
a los