Experiencias en América Latina para captación de plusvalías ...
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PROGRAMA PARA AMÉRICA<br />
LATINA Y EL CARIBE<br />
Múltiplos y variados instrum<strong>en</strong>tos<br />
<strong>de</strong> recuperación <strong>de</strong> <strong>plusvalías</strong><br />
Impuesto Predial – incl. Progresivo<br />
Contribución <strong>de</strong> Mejoría o <strong>de</strong> Valorización;<br />
Participación <strong>en</strong> Plusvalías;<br />
OODC – Otorgami<strong>en</strong>to oneroso <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> construir<br />
Suelo Criado - Plafond Légal <strong>de</strong> D<strong>en</strong>sité ’Francés (PLD)<br />
Operación interconectada o <strong>de</strong> vínculo;<br />
Transfer<strong>en</strong>cia <strong>de</strong> <strong>de</strong>rechos <strong>de</strong> construcción (TDR)<br />
Certificados <strong>de</strong> Pot<strong>en</strong>cial Adicional <strong>de</strong> Construcción - CEPACS<br />
Reajuste <strong>de</strong> tierras;<br />
Expropiaciones, in<strong>de</strong>mnizaciones y comp<strong>en</strong>saciones;<br />
Reservas territoriales, bancos <strong>de</strong> tierra, adquisición anticipada;<br />
Tasas <strong>de</strong> impacto y cargas por <strong>de</strong>sarrollo;<br />
Distritos especiales, industriales etc. BIDs;<br />
Financiación con increm<strong>en</strong>to <strong>de</strong> impuestos – TIF;<br />
Exacciones, Negociaciones por permisos especiales, etc.<br />
Leasing <strong>de</strong> tierra (publica)<br />
Impuestos sobre los lucros inmobiliarios o <strong>plusvalías</strong>.<br />
Bogota Abril 2012 Martim O. Smolka www.lincolninst.edu<br />
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